경매 · 아파트
마산지원 2025타경21048-1 대광품안애
경상남도 창원시 마산합포구 완월동 330 대광품안애 3층304호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 330 대광품안애 3층304호
- 감정가
- 1억 5200만
- 최저가
- 1억 640만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.76㎡ (25.6평) · 토지 63.68㎡ (19.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 415만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 63.68㎡ (19.3평)
- 건물면적
- 84.76㎡ (25.6평)
- 토지면적
- 63.68㎡ (19.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1064만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9978만
- 담당계
- 4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
- 도로명주소
- 완월남14길
건물 · 대지권
- 건물
- 대광품안애 · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 완월동 330 · 63.68㎡ (19.3평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-17 | sd | 2025.12.23 폐문부재 |
| 25-12-17 | sd | 2025.12.17 도달 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.09 도달 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.15 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 330 대광품안애 3층304호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건1
경상남도 창원시 마산합포구 완월동 330 3층304호 · 철근콘크리트구조 84.76㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(세대주:신현주-모) | 본건 전부 | 2,400만원 | 2021년11월경부터~(재계약) |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 창OO OOOOO
- 근저당권부질권자
- 전OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 마OOOO
- 임차인
- 김OO(OOOOOOOOO)
- 채권자
- 부OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-28 · 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 330 대광품안애 3층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 1층 154.57㎡ 2층 398.29㎡ 3층 398.29㎡ 4층 398.29㎡ 5층 398.29㎡ 6층 398.29㎡ 7층 398.29㎡ 8층 229.02㎡ 9층 229.02㎡ 10층 117.85㎡ 철근콘크리트구조 84.76㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-25, 부산행복신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-25 · 부산행복신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-03-29 | 소유권보존 | 주식회사대광건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-03-29 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 20-05-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 21-11-19 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 21-11-25 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 21-11-25 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 김○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-09-01 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 | 소멸 |
| 갑7 | 23-11-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 24-04-02 | 강제경매개시결정 | 홍○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 24-04-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 24-04-24 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-06-19 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 24-07-22 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-08-05 | 7-1번공매공고등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 25-08-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-12-01 | 임의경매개시결정 | 부산행복신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑15 | 26-01-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 26-02-13 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 733만 | 소멸 |
| 을1 | 21-11-25 | 근저당권설정 | 부산행복신용협동조합 | 1억 1280만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 25-12-29 | 1번근저당권이전 | 주식회사한별자산관리대부금융 | — | 소멸 |
| 을1-2 | 25-12-29 | 1번근저당권부채권 질권설정 | 1억 1280만 | 소멸 | |
| 을1-3 | 26-02-03 | 1번근저당권부채권 질권설정 | 2600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 640만
- 매각비용
- 159만
- 배당 가능액
- 1억 480만
앱에서 보는 것
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- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
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