경매 · 단독주택
마산지원 2025타경21075-1
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 746-4
매각기일 (D-14) · 진행 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 746-4
- 감정가
- 2억 7120만
- 최저가
- 6511만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 136.00㎡ (41.1평) · 토지 375.00㎡ (113.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 158만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 6511만 (24%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 136.00㎡ (41.1평)
- 토지면적
- 375.00㎡ (113.4평)
- 제시외면적
- 54.00
- 보증금
- 651만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 694만
- 담당계
- 1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
건물 · 대지권
- 건물
- 136.00㎡ (41.1평) · 벽돌조,브록크조 · 단독주택
- 대지권
- 진동면 746-4
- 호
- 2층,1층,단층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-15 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-12-15 | sd | 2025.12.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 746-4 · 토지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 746-4 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 746-4 · 375㎡
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 746-4 · 벽돌조 세멘기와지붕 2층 주택 1층 66㎡ 2층 10㎡ 브록크조 슬래브지붕 단층창고 6㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 차○○(전입세대확인서상) | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 임차인
- 차OO(OOOOOOOO)
- 전세권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 746-4 · 대 375㎡
- 26-11-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 746-4 · 대 375㎡
- 26-11-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 746-4 · 벽돌조 세멘기와지붕 2층 주택 1층 66㎡ 2층 10㎡ 브록크조 슬래브지붕 단층창고 6㎡
- 26-11-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 746-4 · 벽돌조 세멘기와지붕 2층 주택 1층 66㎡ 2층 10㎡ 브록크조 슬래브지붕 단층창고 6㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 442m · 진동초등학교 · 초등학교
- 446m · 진동초등학교 · 초등학교
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- 564m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
- 794m · 마산삼진중학교 · 중학교
- 824m · 마산삼진중학교 · 중학교
버스
- 9m · 야촌마을회관 · 73-1
- 114m · 야촌마을-건너편 · 72-3
- 114m · 야촌마을 · 72-2
- 115m · 야촌 · 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80
- 118m · 야촌 · 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 73-1, 74, 75, 76, 77, 78, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2025-05-27, 주식회사행복자산관리대부)
→ 최선순위설정일자(2025.05.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2025-05-27)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 25-05-27 · 주식회사행복자산관리대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-06-08 | 소유권이전 | 차○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-08-24 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 1446만 | 말소 |
| 갑3 | 02-10-11 | 임의경매개시결정 | 진동수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑4 | 03-02-13 | 가압류 | 진동농업협동조합 | 356만 | 말소 |
| 갑5 | 03-03-31 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 03-04-18 | 3번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 03-04-22 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 03-04-23 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 07-01-11 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 1133만 | 말소 |
| 갑10 | 07-08-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 07-11-07 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 08-06-17 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-11-20 | 강제경매개시결정 | 삼성생명보험 주식회사 | — | 말소 |
| 갑14 | 21-09-01 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-05-09 | 임의경매개시결정 | 유한회사 이레대부 | — | 말소 |
| 갑16 | 22-05-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-08-29 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 23-09-21 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-02-22 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 24-07-05 | 임의경매개시결정 | 마산시농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑21 | 25-05-27 | 20번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-12-10 | 임의경매개시결정 | 주식회사 행복자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-2 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 00-03-29 | 근저당권설정 | 진동법인어촌계 | 5600만 | 말소 |
| 을2 | 00-04-28 | 근저당권설정 | 진동법인어촌계 | 2100만 | 말소 |
| 을3 | 03-04-11 | 근저당권설정 | 주식회사경은상호저축은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을4 | 03-04-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 03-04-15 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 05-08-24 | 근저당권설정 | 마산시농업협동조합 | 6500만 | 말소 |
| 을7 | 05-08-26 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-12-30 | 근저당권설정 | 유한회사이레대부 | 3900만 | 말소 |
| 을9 | 23-08-23 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 24-03-26 | 근저당권설정 | 강○○ | 4500만 | 말소 |
| 을11 | 25-05-27 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 25-05-27 | 근저당권설정 | 주식회사행복자산관리대부 | 1억 4600만 | 말소기준 |
| 을13 | 25-05-27 | 전세권설정 | 주식회사행복자산관리대부 | 500만 | 소멸 |
| 을14 | 25-05-27 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6511만
- 매각비용
- 97만
- 배당 가능액
- 6414만
- 소유자 잔여
- 5914만
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
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- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
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