경매 · 아파트
마산지원 2025타경21100-1 일우아파트
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 335-5 일우아파트 3층311호
매각기일 (D-14) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 335-5 일우아파트 3층311호
- 감정가
- 3350만
- 최저가
- 3350만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 23.94㎡ (7.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 463만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3350만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.38㎡ (4.0평)
- 건물면적
- 23.94㎡ (7.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 335만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6096만
- 담당계
- 1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
- 도로명주소
- 합포동4길
건물 · 대지권
- 건물
- 일우아파트 · 23.94㎡ (7.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 산호동 335-5 · 13.38㎡ (4.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-02 | sd | 2026.06.17 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.10 폐문부재 |
| 26-01-14 | sd | 2026.02.06 폐문부재 |
| 25-12-24 | sd | 2025.12.24 도달 |
| 25-12-24 | sd | 2025.12.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 335-5 일우아파트 3층311호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건1
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 335-5 3층311호 · 철근콘크리트조 23.94㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(소유자의 언니) | 본건 전부 | `기타란 참조` |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 창OO OOOOO
- 근저당권자
- 경OOOOOOOOO
- 점유자
- 김OO(OOOO OO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 335-5 일우아파트 3층311호 · 철근콘크리트조 23.94㎡
- 26-11-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 335-5 일우아파트 3층311호 · 철근콘크리트조 23.94㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 418m · 합포초등학교 · 초등학교
- 448m · 마산용마고등학교 · 고등학교
- 824m · 용마초등학교 · 초등학교
- 830m · 합포중학교 · 중학교
- 1333m · 산호초등학교 · 초등학교
- 1333m · 산호초등학교 · 초등학교
버스
- 179m · 자유무역지역정문 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 273, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
- 218m · 자유무역지역정문 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
- 263m · 오동교 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
- 341m · 창원칸타빌오션뷰 · 540
- 414m · 오동동 · 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 40, 41, 42, 44, 45, 46
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-08-22, 경남원광신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-08-22 · 경남원광신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-10-13 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-04-03 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 12-08-22 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 16-07-06 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑2-2 | 16-11-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 16-11-09 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-08-05 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 22-06-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-04-29 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-04-29 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-09-11 | 가압류 | 주식회사 오케이저축은행 | 5810만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-12-18 | 강제경매개시결정(9 번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사오케이저축은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 89-04-06 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 460만 | 말소 |
| 을1-1 | 94-12-12 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 01-12-11 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 01-12-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 456만 | 말소 |
| 을4 | 06-03-22 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-08-22 | 근저당권설정 | 경남원광신용협동조합 | 1300만 | 말소기준 |
| 을6 | 16-11-08 | 근저당권설정 | 김○○ | 3000만 | 말소 |
| 을7 | 25-02-17 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3350만
- 매각비용
- 50만
- 배당 가능액
- 3299만
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2023타경105323-1 · 상가 · 진동면23.2억 (45%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
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