마산지원 2025타경21118-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-30 · 경매접수
2. 26-01-09 · 경매개시결정
3. 26-04-10 · 배당요구종기
4. 26-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6498만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2728.00㎡ (825.2평)

제시외면적

없음

보증금

1649만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4328만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

가포동 110-2

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

민OO

소유자

강OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

평가대상 토지는 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 소재 "가포초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 근린상가 등이 혼재한 도시근교 임야지대로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

평가대상 토지가 소재한 근거리에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동 하향 경사지대 부정형의 토지로서 "임야"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

평가대상 토지는 북동측으로 소로한면의 포장도로에 접하는 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨사진용지와 같이 동백나무, 단풍나무 등이 식재되어 있으나 별도의 경제적 가치가 없는 것으로 판단하여 토지에 포함하여 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사일 현재 이해관계인의 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 산110-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건1.현황 `임야`로 위 지상에 동백나무,단풍나무 등 다수 소재하는

경상남도 창원시 마산합포구 가포동 산110-2 · 2728㎡

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOOOO

소유자

강OO

소유자

권OO

소유자

김OO

소유자

유OOO OOOOOOOOO

지상권자

경OOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 산110-2 · 임야 2728㎡

주변

학군

• 1075m · 가포 초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 가포송신소 · 250, 257, 262, 263, 263-1, 61, 61-1
• 261m · 가포송신소 · 250, 257, 262, 263, 263-1, 61, 61-1
• 320m · 가포본동 · 250, 257, 262, 263, 263-1, 61, 61-1, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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