경매 · 아파트
마산지원 2026타경24-1 리치클하우스
경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가 6-1 리치클하우스 2층 204호
매각기일 (지난 기일) · 유찰 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가 6-1 리치클하우스 2층 204호
- 감정가
- 2억 1100만
- 최저가
- 7237만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 139.24㎡ (42.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 172만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 7237만 (34%) · 유찰
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.30㎡ (13.4평)
- 건물면적
- 139.24㎡ (42.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 723만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4012만
- 담당계
- 4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
- 도로명주소
- 문화동12길
건물 · 대지권
- 건물
- 리치클하우스 · 139.24㎡ (42.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 창포동3가 6-1 · 44.30㎡ (13.4평)
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 경OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 청OOOOO OOOO
- 소유자
- 청OOOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건물 내 2층 204호로 외 벽: 화강석 타일마감 및 몰탈위 페인트마감 등, 창 호: 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택(근린생활시설)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비,소방설비,승강기설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측 및 서측으로 소로1류의 도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>,상대보호구역(월포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-24 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.03.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가 6-1 리치클하우스 2층 204호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건1.`근
경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가 6-1 2층 204호 · 철근콘크리트조 139.240㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주○○(상가건물임대차 현황서상) | 미상 | 미상(상가건물임대차 현황서상:500만원) | 미상(상가건물임대차 현황서상:2020.01.10~2022.01.09) | |
| (주)창진개발(대표자:양○○) | 미상 | 미상(상가건물임대차 현황서상:없음) | 미상(상가건물임대차 현황서상:2022.07.20~2024.07.18) |
부동산표시목록
- 교부권자
- 마OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- (주)OOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 주OO(OOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 경OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 청OOOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가 6-1 리치클하우스 2층 204호 · 철근콘크리트조 139.240㎡
- 26-10-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가 6-1 리치클하우스 2층 204호 · 철근콘크리트조 139.240㎡
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
- 491m · 마산서중학교 · 중학교
- 527m · 경남대학교 · 대학교
- 639m · 해운초등학교 · 초등학교
- 708m · 마산제일여자고등학교 · 고등학교
- 741m · 해운중학교 · 중학교
- 796m · 마산제일여자중학교 · 중학교
- 897m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1046m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
- 1071m · 마산고운초등학교 · 초등학교
- 1236m · 마산신월초등학교 · 초등학교
- 1487m · 마산여자고등학교 · 고등학교
버스
- 48m · 경남대학교 · 24, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78
- 76m · 경남대학교-농협앞 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
- 151m · 대내주공아파트 · 20, 21, 22, 23, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 254, 263, 263-1, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 53, 54, 61, 61-1
- 176m · 경남대학교 · 3003, 720, 730, 740, BRT급행(6000)
- 198m · 경남대 · 272
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-25, 경남단감원예농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2021.06.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-06-25)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-25 · 경남단감원예농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 주식회사터전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 10-12-29 | 가압류 | 마산남성신용협동조합 | 3억 | 말소 |
| 갑3 | 11-01-06 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 11-07-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-09-05 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 12-06-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 12-06-26 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 12-09-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 12-09-21 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 12-12-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 13-09-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 14-01-20 | 가압류 | 오티스엘리베이터 유한회사 | 5005만 | 말소 |
| 갑12 | 14-02-06 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 7000만 | 말소 |
| 갑13 | 14-02-07 | 임의경매개시결정 | 양덕신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑14 | 14-04-02 | 가압류 | 주식회사경남은행 | 2833만 | 말소 |
| 갑15 | 14-04-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 15-01-08 | 10번압류, 11번가압류, 12번가압류, 13번임의경매개시결 정, 14번가압류, 15번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 15-01-08 | 소유권이전 | 무학신용협동조합 | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 15-04-02 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑19 | 15-09-16 | 소유권이전 | 추○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 17-09-06 | 강제경매개시결정 | 코리아쌀베지주식회사 | — | 말소 |
| 갑22 | 18-06-25 | 20번강제경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 18-06-25 | 소유권이전 | 청송조경개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑21-1 | 21-06-25 | 21번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑23 | 26-02-20 | 임의경매개시결정 | 경남단감원예농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑24 | 26-06-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 26-06-25 | 24번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 10-12-31 | (3)근저당권설정 | 창원제일신용협동조합 | 10억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 11-02-11 | 근저당권설정 | 마산중앙신용협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을3 | 11-05-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-05-20 | 1번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-05-20 | 1번(3)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-12-24 | 1번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-12-24 | 근저당권설정 | 양덕신용협동조합 | 7억 4100만 | 말소 |
| 을8 | 15-01-08 | 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-05-21 | 근저당권설정 | 진주진양농업협동조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을10 | 18-06-25 | 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 18-06-25 | 근저당권설정 | 마산수산업협동조합 | 1억 3920만 | 말소 |
| 을12 | 21-06-25 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-06-25 | 근저당권설정 | 경남단감원예농업협동조합 | 1억 5480만 | 말소기준 |
| 을13-1 | 23-05-10 | 13번근저당권변경 | 1억 6920만 | 소멸 | |
| 을14 | 24-03-25 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 1억 6500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7237만
- 매각비용
- 108만
- 배당 가능액
- 7128만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2023타경105323-1 · 상가 · 진동면23.2억 (45%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
- 165건 모두 보기