마산지원 2026타경117-1 온누리빌라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.30㎡ (10.7평)

건물면적

139.90㎡ (42.3평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2006만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

자산서10길

건물 · 대지권

건물

온누리빌라 · 139.90㎡ (42.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자산동 26-22 · 35.30㎡ (10.7평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 마산합포구 자산동에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 구분건물로, 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 및 돌붙임 마감 등, 창 호: 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 북측 및 서측으로 도로가 소재하며 북측의 도로를 통하여 차량의 출입이 이루어짐.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(마산중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타:-.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6014만 ~ 1억 8635만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 자산동 26-22 온누리빌라 4층402호

감정가

1억 5700만

최저가

1억 5700만 (100%)

건물면적

139.90㎡ (42.3평)

대지권면적

35.30㎡ (10.7평)

기일

26-11-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기부채권총액 3억 1800만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 10-07-02 · 지귀동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 5700만

매각비용

235만

배당 가능액

1억 5464만

소유자 잔여

2664만