마산지원 2026타경20024-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-13 · 경매접수
2. 26-01-14 · 경매개시결정
3. 26-04-10 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5615만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

63.82㎡ (19.3평)

토지면적

127.60㎡ (38.6평)

제시외면적

26.80

보증금

2561만 (최저가의 10%)

청구금액

6905만

담당계

1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

63.82㎡ (19.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

상남동 184-3

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 마산합포구 상남동에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 지대내 사다리형의 토지로 단독주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 왕복 4차선 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(상남산호1구역(주택재개발사업),상남산호2구역(도시환경정비사업))<도시 및 주거환경정비법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨' 지적개황도' 및 '건물개황도','사진용지'를 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2-1: 목조 기와지붕 단층 건물로 현황 블록조 및 스레트지붕 구조로 일부 보강되어 있음. 기호 2-2: 목조 함석지붕 단층 건물로 현황 일부 블록조 및 슬래브지붕 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2-1: 주택임. 기호 2-2: 변소임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2-1: 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 2-1: 공부상 목조 기와지붕 단층 주택 87.60㎡ 이나 현황 블록조 및 스레트지붕 구조로 일부 보강된 상태이며 실측면적은 약43.5㎡로 공부와 현황이 상이함. 기호 2-2: 공부상 목조 함석지붕 단층 구조이나 일부 블록조 및 슬래브지붕 구조임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 184-3 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 184-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가)(나) 및 제시외건물: (ㄱ)조적조 스레트지붕 2층 주택 1동. (ㄴ)조적조 스레트지붕 단

경상남도 창원시 마산합포구 상남동 184-3 · 319㎡

경상남도 창원시 마산합포구 상남동 184-3 · 목조기와지붕단층주택 87.60㎡ 부속목조함석지붕단층변소 4.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

공유자

박OO

공유자

변OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 184-3 · 대 319㎡
• 26-11-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 184-3 · 대 319㎡
• 26-11-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 184-3 · 목조기와지붕단층주택 87.60㎡ 부속목조함석지붕단층변소 4.96㎡
• 26-11-12 · 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 184-3 · 목조기와지붕단층주택 87.60㎡ 부속목조함석지붕단층변소 4.96㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 490m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 678m · 합포초등학교 · 초등학교
• 833m · 용마초등학교 · 초등학교
• 890m · 합포중학교 · 중학교
• 906m · 산호초등학교 · 초등학교
• 907m · 산호초등학교 · 초등학교
• 984m · 의신여자중학교 · 중학교
• 1080m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 1162m · 합포고등학교 · 고등학교
• 1259m · 무학초등학교 · 초등학교
• 1265m · 무학여고
• 1270m · 회원초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 육호광장 · 160, 263, 263-1, 540, 540-1
• 140m · 육호광장 · 100, 106, 122, 160, 251, 27, 49, 51, 53, 540, 540-1, 77, BRT일반(5000)
• 235m · 원불교교구청-노비산입구방면 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 235m · 원불교교구청 · 258, 258-1, 258-9, 262, 263, 263-1, 273, 54, 71
• 240m · 육호광장 · 100, 106, 122, 160, 251, 27, 49, 51, 53, 77, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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