마산지원 2026타경20027-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-14 · 경매접수
2. 26-01-15 · 경매개시결정
3. 26-04-17 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2427만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

451.00㎡ (136.4평)

제시외면적

없음

보증금

1242만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9635만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

자산서1길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

자산동 205-4

당사자

채권자

중O OOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 '마산중학교' 북동측 인근에 위 치하며, 주위는 단독주택, 빌라, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

공히, 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히, 부정형 평지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1: 서측으로 세로(가)와 접함. 일련번호2: 서측으로 세로(가), 북측으로 세로(가)와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 일련번호1: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률> , 일련번호2: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(마산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호1,2 지상에 제시외건물3동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호2는 공부상 지목이 임야이나 현황 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:일련번호2 토지 중 일부는 현황 도로 및 타인점유부분임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 205-4 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 산71-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본건1.현황 `나대지` 상태임. 본건2.제시목록상 `임야`이나 현황

경상남도 창원시 마산합포구 자산동 205-4 · 91㎡

경상남도 창원시 마산합포구 자산동 산71-6 · 360㎡

부동산표시목록

교부권자

창OO OOOOO

임차인

김OO(OOOOOOOO)

지상권자

중O OOOOO

채권자

중O OOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 205-4 · 대 91㎡
• 26-10-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 205-4 · 대 91㎡
• 26-10-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 산71-6 · 임야 360㎡
• 26-10-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 산71-6 · 임야 360㎡

주변

학군

• 212m · 마산중학교 · 중학교
• 411m · 무학초등학교 · 초등학교
• 471m · 마산고등학교 · 고등학교
• 483m · 완월초등학교 · 초등학교
• 538m · 합포고등학교 · 고등학교
• 809m · 의신여자중학교 · 중학교
• 995m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1000m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 1046m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 1479m · 마산중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 만소노인재가복지센터 · 271
• 220m · 자산동 · 271
• 238m · 약수터 · 105, 254, 271, 730
• 273m · 약수터 · 105, 254, 730
• 318m · 시영1차아파트 · 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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