마산지원 2026타경20048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-22 · 경매접수
2. 26-01-28 · 경매개시결정
3. 26-04-23 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 6810만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

172.88㎡ (52.3평)

토지면적

296.64㎡ (89.7평)

제시외면적

57.58

보증금

681만 (최저가의 10%)

청구금액

1165만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

172.88㎡ (52.3평) · 블록조 · 잡종지

대지권

진북면 567

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

평가대상 토지는 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부평리 소재 "부평마을회관" 남서측 근거리에 위치하고 주위는 전, 답 및 중소규모의 각종 공장 등이 혼재한 지역으로 부근의 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

평가대상 토지가 소재하는 남측, 북측 인근에 대중교통수단인 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평가대상 토지는 인접지와 대체로 등고 평탄하고 부정형의 토지로 "공장용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

평가대상 토지는 북서측으로 폭 약3~4미터의 포장도로에 접하는 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2)건물 : 블록조 스레이트지붕 단층은 1982년 사용승인 득한 건물로서 내,외벽 : 하부 브록조적 세멘몰탈위 페인팅 및 강판붙임. 창호 : 새시창호 바닥 : 세멘몰탈마감 천정 : 철재드라스위 강판지붕 일련번호(2-1)건물 : 블록조 스레이트지붕 단층은 1983년 사용승인 득한 건물로서 내,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 새시창호 바닥 : 세멘몰탈마감 일련번호(2-2)건물 : 블록조 스레이트지붕 단층은 1995년 사용승인 득한 건물로서 내,외벽 : 하부 브록조적 세멘몰탈위 페인팅 및 강판붙임. 창호 : 새시창호 바닥 : 세멘몰탈마감 천정 : 철재드라스위 강판지붕 [제시외건물] 일련번호(ㄱ)건물 : 경량철골조 강판지붕 단층으로 내외벽 : 기존벽체 이용 및 일부 강판붙임. 바닥 : 세멘몰탈마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2)건물 : 공장 일련번호(2-1)건물 : 사무실 일련번호(2-2)건물 : 공장 [제시외건물] 일련번호(ㄱ)건물 : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전등설비 및 전력설비 구비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 사진용지와 같이 제시외 부합물이 소재하나 토지의 사용, 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단되어 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호(2,2-1,2-2)건물은 공부상 지붕이 "스레이트지붕"이나 현황 (2,2-2)건물은 지붕이 "강판지붕"이고, 일련번호(2-1)건물의 지붕은 "판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상이고, 본건 토지상의 철재 덮개로 덮혀 열 수 없는 상태라 지하수 여부를 확인 하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 567 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 567 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건1.현황 잡종지로 위 지상에 본건2의 제시건물(가)~(다) 및 종물,부합물 소재하며, 임차인의 차고지

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 567 · 960㎡

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 567 · 블록조 스레이트지붕 단층 일반공장 172.8㎡ 블록조 스레이트지붕 단층 사무실 13.33㎡ 블록조 스레이트지붕 단층 일반공장 187㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

현OOOOOO(O)(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 567 · 잡종지 960㎡
• 26-08-06 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 567 · 잡종지 960㎡
• 26-08-06 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 567 · 블록조 스레이트지붕 단층 일반공장 172.8㎡ 블록조 스레이트지붕 단층 사무실 13.33㎡ 블록조 스레이트지붕 단층 일반공장 187㎡
• 26-08-06 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 567 · 블록조 스레이트지붕 단층 일반공장 172.8㎡ 블록조 스레이트지붕 단층 사무실 13.33㎡ 블록조 스레이트지붕 단층 일반공장 187㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 252m · 망곡마을 · 72, 72-1, 72-2, 72-4, 72-5, 72-8
• 314m · 망곡마을-마을입구 · 72-3, 72-4, 72-5
• 317m · 망곡마을 · 72, 72-1, 72-8
• 350m · 부평마을 · 72, 72-1, 72-2, 72-4, 72-5, 72-8
• 368m · 부평마을-마을입구 · 72-3, 72-4, 72-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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