마산지원 2026타경20131-2 현동코끼리주차빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-06 · 경매접수
2. 26-03-09 · 경매개시결정
3. 26-06-10 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1334만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.96㎡ (13.0평)

건물면적

84.18㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2133만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9524만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

현동4길

건물 · 대지권

건물

현동코끼리주차빌딩 · 84.18㎡ (25.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

우산동 99 · 42.96㎡ (13.0평)

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

일OOOO OOOO

소유자

일OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동 행정복지센터" 북서측에 위치하 며, 주위는 상업용 부동산이 밀집되어 있는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 4층 건물 내 1층 6개호로서, 외 벽 : 복합판넬 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창 호 : 스테인리스 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1,2종 근린생활시설 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 주차 시설부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

4면으로 일방통행 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 102호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 115호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 116호 · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 118호 · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 119호 · 집합건물
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 120호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

본건1~6. 근린생활시설로 본건1(102호)은 매각 외 물건인 이

경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 1층 102호 · 일반철골구조 48.38㎡

경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 1층 115호 · 일반철골구조 45.467㎡

경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 1층 116호 · 일반철골구조 38.717㎡

경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 1층 118호 · 일반철골구조 33.642㎡

경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 1층 119호 · 일반철골구조 48.418㎡

경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 1층 120호 · 일반철골구조 42.149㎡

부동산표시목록

교부권자

창OO OOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

김OO(OOOOOOO)

임차인

김OO(OOOOOOOOOO)

임차인

장OO(OOOOOOOO)

임차인

최OO(OOOOOOOO)

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

일OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 115호 · 일반철골구조 판넬지붕 4층 자동차관련시설 1층 1247.226㎡ 2층 1245.854㎡ 3층 1245.854㎡ 4층 80.03㎡ 일반철골구조 45.467㎡
• 26-10-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 115호 · 일반철골구조 45.467㎡
• 26-10-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 115호 · 일반철골구조 45.467㎡
• 26-10-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 116호 · 일반철골구조 38.717㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

• 648m · 현동초등학교 · 초등학교
• 1012m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 107m · 현동LH아파트 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 143m · 현동중흥1차아파트 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 3005, 3005-9, 60, 62, 64, 64-1, 730, BRT급행(6000)
• 246m · 시립마산요양병원 · 105, 160, 163, 24, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 264, 60, 62, 64, 64-1
• 379m · 옥동마을 · 3003, 3004, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80
• 400m · 현동입구 · 3003, 3004, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-25, 경남중앙신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2015.09.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-09-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-25 · 경남중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1334만

매각비용

320만

배당 가능액

2억 1014만

소유자 잔여

2억 1014만

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