경매 · 다세대주택
마산지원 2026타경20191-1 월영동테라스하우스
경상남도 창원시 마산합포구 월영동 33-2 월영동테라스하우스 2동 1층101호
매각기일 (D-Day) · 신건
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 33-2 월영동테라스하우스 2동 1층101호
- 감정가
- 4억 4800만
- 최저가
- 4억 4800만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.14㎡ (25.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 77.16㎡ (23.3평)
- 건물면적
- 84.14㎡ (25.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4480만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3565만
- 담당계
- 5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
- 도로명주소
- 무학로
건물 · 대지권
- 건물
- 월영동테라스하우스 · 84.14㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 월영동 33-2 · 77.16㎡ (23.3평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 울OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-20 | sd | 2026.06.04 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.10 폐문부재 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.23 폐문부재 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 33-2 월영동테라스하우스 2동 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건1. 공동주택. *본건 제시목
경상남도 창원시 마산합포구 월영동 33-2 2동 1층101호 · 철근콘크리트구조 84.135㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○(전입세대확인서상) | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 교부권자
- 창OO OOOOO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 이OO(OOOOOOOO)
- 채권자
- 울OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 33-2 월영동테라스하우스 2동 1층101호 · 철근콘크리트구조 84.135㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 33-2 월영동테라스하우스 2동 1층101호 · 철근콘크리트구조 84.135㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
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- 295m · 마산중앙고등학교 · 102, 103, 105, 254, 260, 260-1, 260-2, 730
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-02, 울산중앙신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-02 · 울산중앙신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-10-27 | 소유권보존 | 주식회사정원산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-12-21 | 소유권이전 신탁 | 수협은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 21-02-02 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사정원산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-02-02 | 소유권이전 | 이○○ | 5억 9550만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 21-02-16 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 26-03-17 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 5774만 | 소멸 |
| 갑6 | 26-03-25 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 8776만 | 소멸 |
| 갑7 | 26-04-13 | 임의경매개시결정 | 울산중앙신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑8 | 26-04-29 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 917만 | 소멸 |
| 갑9 | 26-05-11 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 7925만 | 소멸 |
| 을1 | 20-11-12 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 12억 | 말소 |
| 을2 | 20-11-12 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 1억 1400만 | 말소 |
| 을3 | 20-12-21 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-02-02 | 근저당권설정 | 울산중앙신용협동조합 | 4억 7880만 | 말소기준 |
| 을5 | 21-02-16 | 근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 2520만 | 말소 |
| 을6 | 21-07-19 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 26-07-15 | 4번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 4800만
- 매각비용
- 672만
- 배당 가능액
- 4억 4128만
- 소유자 잔여
- 2억 733만
앱에서 보는 것
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