광주지법 2016타경6260-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-04-15 경매접수
2. 16-04-18 경매개시결정
3. 16-07-11 배당요구종기
4. 17-04-25 1차 매각기일 · 최저가 3981만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.60㎡ (30.1평)

토지면적

288.00㎡ (87.1평)

제시외면적

없음

보증금

398만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4490만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

99.60㎡ (30.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

산포면 488

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 산포면 덕례리 소재 “신평마을”내 및 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 순수농경지대로 기존마을 내 단독주택 및 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

마을 내이며, 소형 차량 출입 및 농기계 출입 등이 가능하므로 용도에 따른 제반 교<br />통여건은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 삼각형으로 자체 지면은 평탄하며 전으로 이용 중이며, 기호(2)는 사다리<br />형의 평탄한 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 인접 농로를 이용 중이며, 기호(2)는 남측이 폭 3M-4M 정도의 콘크리트포<br />장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관<br /> 한 특별조치법>임.<br />기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가) 목조 기와지붕 위 칼라강판지붕 단층으로,<br />┌외벽 : 회반죽 마감 및 일부 타일 마감 등,<br />├내벽 : 벽지 등,<br />└창호 : 목재유리창 등임.<br /><br />기호(3-나) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층으로,<br />┌외벽 : 시멘몰탈페인팅 마감,<br />└내벽 : 몰탈마감 등임.<br /><br />기호(3-다) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층으로,<br />┌외벽 : 시멘몰탈 마감,<br />└내벽 : 몰탈마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가) 주택,<br />기호(3-나),(3-다) 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,위생설비, 난방설비 등이 되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지도" 와 같이 제시외건<br />물(ㄱ)이 소재하여 현황에 의거 개략적인 실측면적으로 사정 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(3-나) 는 일부가 멸실되어 현황에 의거 실측사정 감정평가하였으며, <br />기호(3-다)는 실제 인접 487-1지상에 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 기호(1) 지상에는 철파이프(비닐하우스용) 구조물이 별첨 "사<br />진용지도" 와 같이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 산포면 덕례리 399-31 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 나주시 산포면 덕례리 488 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 산포면 덕례신평길 10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산포농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단나주지사

근저당권자

산포농업협동조합

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-25 · 전라남도 나주시 산포면 덕례리 488 · 대 288㎡ 제시외-세면장및다용도실 시멘트블럭조강판지붕 9㎡
• 17-04-25 · 전라남도 나주시 산포면 덕례신평길 10 · 목조시멘트 기와지붕 단층주택 58.3㎡ 부속건물 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층잠실 34.10㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층광 7.20㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

황일준

소유자

황일준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1469m · 무학초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 신평 · 22
• 361m · 덕례리 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 나주시 산포면 덕례리 488

감정가

3981만

최저가

3981만 (100%)

건물면적

99.60㎡ (30.1평)

기일

17-04-25

등기부현황

등기 기재 없음