광주지법 2016타경9436-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-02 · 경매접수
2. 16-06-14 · 경매개시결정
3. 16-09-05 · 배당요구종기
4. 18-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 206만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

44억 1796만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

황룡면 284-2

당사자

채권자

하OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

세정산업 주식회사

소유자

세정산업 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 황룡면 월평리 소재 "황룡면사무소" 남서측 인근(기호(1)<br /> 및 남측 근거리(기호(2-29))에 위치하며, 주변은 단독주택, 공장 및 전, 답 등이<br /> 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등<br /> 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 평지로서 주거용 건부지 및 일부도로로 이용중임.<br /> 기호(2): 부정형의 완경사지로서 구거 및 도로로 이용중임.<br /> 기호(3): 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.<br /> 기호(4): 부정형의 평지로서 공업용, 법면상태임.<br /> 기호(5): 부정형의 평지로서 공업나지 및 일부도로로 이용중임.<br /> 기호(6): 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.<br /> 기호(7,8,10): 부정형의 평지로서 공업용으로 이용중임.<br /> 기호(12,13): 부정형의 평지로서 공업나지 상태임.<br /> 기호(14): 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.<br /> 기호(15): 부정형의 완경사지로서 공업나지 및 일부도로로 이용중임.<br /> 기호(16,17,18): 부정형의 평지로서 공업나지 상태임.<br /> 기호(19): 부정형의 평지로서 공업나지 및 일부도로로 이용중임.<br /> 기호(20): 부정형의 평지로서 구거 및 도로로 이용중임.<br /> 기호(21): 부정형의 평지로서 공업용으로 이용중임.<br /> 기호(22): 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.<br /> 기호(23,24): 부정형의 완경사지로서 전, 자연림 및 일부도로로 이용중임.<br /> 기호(25,26): 부정형의 완경사지로서 전 및 일부도로로 이용중임.<br /> 기호(27): 부정형의 완경사지로서 전, 자연림 및 일부도로로 이용중임.<br /> 기호(28): 부정형의 평지로서 공업용으로 이용중임.<br /> 기호(29): 부정형의 완경사지로서 자연림 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북서측 및 남동측으로 노폭 약4m의 포장도로가 개설되어 있음.<br /> 기호(2,4,5,7,8,10,12,13,15,16,17,18,19,20,21,28): 공장용 부지로서 <br /> 북서측으로 진입로가 개설되어 있음.<br /> 기호(3): 맹지임.<br /> 기호(6): 서측으로 노폭 약3,4m의 포장도로가 개설되어 있음.<br /> 기호(14): 맹지임. <br /> 기호(22): 맹지임. <br /> 기호(23,24,25,26,27): 일부도로로 이용중임.<br /> 기호(29): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)<br /> (저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률> <br /> 기호(2): 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 기호(3): 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 기호(4): 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 기호(5): 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호(6): 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호(7): 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 기호(8): 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호(10): 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 기호(12): 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호(13): 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 기호(14): 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호(15): 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육<br /> 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축<br /> 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한<br /> 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> <br /> 기호(16): 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 기호(17): 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 기호(18): 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및<br /> 관리에 관한 특별조치법> <br /> 기호(19): 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 <br /> 관리에 관한 특별조치법><br /> 기호(20): 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 기호(21): 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 기호(22): 자연녹지지역, 폐기물처리시설(저촉), 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,<br /> 개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제<br /> 한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<br /> <산지관리법> <br /> 기호(23): 자연녹지지역, 폐기물처리시설(저촉), 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,<br /> 개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<br /> (모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<br /> <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, <br /> 보전산지<산지관리법> <br /> 기호(24): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축사육제한<br /> 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 <br /> 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관<br /> 리법><br /> 기호(25): 자연녹지지역, 폐기물처리시설(저촉), 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,<br /> 개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발<br /> 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<br /> <산지관리법><br /> 기호(26): 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육<br /> 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축<br /> 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한<br /> 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물평가요항표 4. 부합물 및 종물" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목은 "대"이나 현 단독주택 및 일부도로로 이용중임.<br /> 기호(2): 공부상 지목은 "답"이나 현 구거 및 도로로 이용중임.<br /> 기호(4): 공부상 지목은 "대"이나 현 공업용, 법면 상태임.<br /> 기호(5): 공부상 지목은 "잡종지"이나 현 공업나지 및 일부도로 상태임.<br /> 기호(7): 공부상 지목은 "전"이나 현 공업용으로 이용중임.<br /> 기호(10,21): 일단지로 이용중이며 기호(21)은 공부상 지목이 "도로"이나<br /> 현재 공업용으로 이용중임.<br /> 기호(15): 공부상 지목은 "잡종지"이나 현 공업나지 및 일부도로로 이용중임.<br /> 기호(19): 공부상 지목은 "잡종지"이나 현 공업나지 및 일부도로로 이용중임.<br /> 기호(20): 공부상 지목은 "구거"이나 현 구거 및 도로로 이용중임.<br /> 기호(22): 공부상 지목은 "임야"이나 현 전으로 이용중임.<br /> 기호(23,24,27): 공부상 지목은 "임야"이나 현 전, 자연림 및 일부도로로 <br /> 이용중임.<br /> 기호(25,26) 공부상 지목은 "임야"이나 현 전 및 일부도로로 이용중임.<br /> 기호(28): 공부상 지목은 "임야"이나 현 공업용으로 이용중임.<br /> 기호(29): 공부상 지목은 "임야"이나 현 자연림 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호(9-가)는 경량철골조 인슈판넬지붕 단층건물로서,<br /> 외벽: 조립식판넬 등 마감,<br /> 내벽: 조립식판넬 등 마감,<br /> 창호: 새시창호 등 마감임.<br /><br /> 본건 건물 기호(11-나)는 경량철골조 인슈판넬지붕 2층건물로서,<br /> 외벽: 조립식판넬 등 마감,<br /> 내벽: 조립식판넬 등 마감,<br /> 창호: 새시창호 등 마감임.<br /><br /> 본건 건물 기호(11-다)는 경량철골조(현 철골조) 인슈판넬지붕 2층건물로서,<br /> 외벽: 조립식판넬 등 마감,<br /> 내벽: 조립식판넬 등 마감,<br /> 창호: 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(9-가, 11-나): 공장으로 이용중임.<br /> 기호(11-다): 공장 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠-㉪)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br /> -본건 건물 기호(다) 및 제시외건물㉩의 일부는 타지(산22-5, 산23-1) 지상에<br /> 소재하고 제시외건물㉪ 일부도 타지(산34) 지상에 소재하는 것으로 목측되는 바 정<br /> 확한 경계 및 소유권 여부 등은 측량 등의 조치가 필요할 것으로 판단되니 경매<br /> 진행시 참고하시기 바람.<br /><br /> -별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(24) 지상에 제시외비닐하우스가 소재<br /> 하나 이동 및 철거가 용이하여 감정평가외 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

--

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

--

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

--

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기계기구 기호(1-9,11,13-29)는 소재불명으로 감정평가외 하였고, 기호(10,12)는<br /> 외관상 보수가 필요한 것으로 판단되고 현재 운용중에 있지 않아 관리상태는 <br /> 좋지않음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

아세아제지 주식회사

가압류권자

영OOO OOOO

가압류권자

영풍제지 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 거보물류

가압류권자

주식회사 월자제지

가압류권자

주식회사 제일판지산업

가압류권자

주식회사 종이와사람들

가압류권자

주식회사 풍년그린텍

가압류권자

태OOO OOOO

가압류권자

태성산업 주식회사

공유자

박OO

공유자

박○○

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 동구

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 장성담양지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

북광주세무서

교부권자

장OO

교부권자

장○○

배당요구권자

아OOOO OOOO

배당요구권자

아세아제지 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 월자제지

배당요구권자

주식회사 종이와사람들

배당요구권자

태OOO OOOO

배당요구권자

태성산업 주식회사

임차인

세OOO(O)OOOO

임차인

세○○○(주),정○○

임차인

세○○○(주),이○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 승계인 하나케이제일차유동화전문 유한회사

채권자

하OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

세OOO OOOO

채무자겸소유자

세정산업 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-13 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 284-2 · 대 142㎡[현황:단독주택 및 일부도로] (공유자 세정산업 주식회사 지분 142분의 36 전부)

주변

학군

• 402m · 월평초등학교 · 초등학교

버스

• 278m · 황룡농협 · 04, 50, 60, 61, 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 90, 91, 92, 93, 94, 95
• 347m · 황룡시장 · 04, 50, 60, 61, 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 90, 91, 92, 93, 94, 95
• 493m · 황룡시장입구 · 41, 90, 91, 월곡100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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