광주지법 2016타경13039-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

283.96㎡ (85.9평)

토지면적

554.00㎡ (167.6평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

4147만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

283.96㎡ (85.9평) · 대지

대지권

공산면 127

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 나주시 공산면 남창리 소재 "월호마을" 동측 인근(기호 1), "월호마을" 내(기호 2,5)에 위치하며, 주변은 전, 답, 단독주택 등이 소재한 지역으로 일반적인 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 평지로서, 답으로 이용 중임.<br /> 기호 2),5) : 2필일단의 부정형 평지로서, 주거용 및 축사부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 맹지임.<br /> 기호 2),5) : 동측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 생산녹지지역, 배수구역<하수도법><br /> 기호 2),5) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 강관구조 강판지붕 단층 건으로서,<br /> 벽체 : 무벽체<br /> 기호 나) 벽돌구조 슬래브지붕 단층 건으로서, <br /> 외벽 : 벽돌쌓기마감<br /> 내벽 : 몰탈마감<br /> 기호 다) 블록조 함석지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지마감더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 축사(우사)<br /> 기호 나) 창고<br /> 기호 다) 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 다)기본적인 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 철파이프조 강판지붕 단층, 축사일부 약 29.2㎡<br /> ㄴ) 철파이프조 강판지붕 단층, 축사일부 약 35.2㎡<br /> ㄷ) 새시조 함석지붕 단층, 거실일부 약 2.0㎡<br /> ㄹ) 조적조 판넬지붕 단층, 주택 약 19.5㎡<br /> ㅁ) 철파이프조 강판지붕 단층, 축사일부 약 35.8㎡<br /> ㅂ) 철파이프조 강판지붕 단층, 축사 약 77.5㎡더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건 기호 다)건물은 공부상 "스레트지붕"이나 현황 "함석지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시외 건물 기호 ㅁ),ㅂ)대부분은 인접지(전라남도 나주시 공산면 남창리 126번지)지상에 소재함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 나주시 공산면 남창리 127

감정가

4006만

최저가

2804만 (70%)

건물면적

283.96㎡ (85.9평)

기일

17-05-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음