광주지법 2016타경14667-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-24 경매접수
2. 16-08-24 경매개시결정
3. 16-11-17 배당요구종기
4. 17-08-09 2차 매각기일 · 최저가 2억 1629만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

50.00㎡ (15.1평)

토지면적

10746.00㎡ (3250.7평)

제시외면적

50.00

보증금

2162만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 342만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

50.00㎡ (15.1평) · 전

대지권

봉황면 269-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 봉황면 황룡리에 소재한 반암마을 북측 인근에 위치하며<br />주위환경은 지방도 주변 순수농경지대이며 지역특화발전특구(나주배산업특구)지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지적도상은 맹지이나 기호(1),(2)를 일단지로 하여 농로와 접하며 북측 인근에서 포장<br />소로와 접할수 있고 근거리에서 국도와 접할수 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지대에 소재하며 기호(1),(2)를 일단지로 하여 대부분 배나무 과수원<br />용과 농장용 제시외건물 1동의 부지 및 일반 전(휴경)으로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

관행의 농로와 관개수로 제방을 이용하여 전용교량을 설치 사용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 지역특화발전특구(나주배산업특구)이며 이중 기호(2)는 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1),(2)호는 일단지로 한 지상에 배 과수목을 정식하여 재배중이며 기호(2)의<br />일부는 사건외 산28-1번지의 묘지에 편입된 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호(1)은 전, (2)는 임야이나 기호(1) 과수원, (2)는 과수원, 전등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2)호 지상의 제시외건물(기호(ㄱ))은 소재지, 규모 및 용도상 본건의 부속건물로<br />판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 269-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 산167-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

교부권자

국민건강보험공단나주지사

교부권자

나○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채권자

금천농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-09 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 269-1 · 전(현황:과수원) 2967㎡
• 17-08-09 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 산167-3 · 임야(과수원 및 전) 7779㎡ 제시외-창고 철판조 철판지붕 단층 50㎡ -유실수 배나무

당사자

채권자

금천농업협동조합

채무자

박덕귀

소유자

박덕귀

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 166m · 욱실.반암.한들 · 414
• 472m · 용비 · 414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 나주시 봉황면 황용리 269-1

감정가

2억 7036만

최저가

2억 1629만 (80%)

건물면적

50.00㎡ (15.1평)

기일

17-08-09

등기부현황

등기 기재 없음