광주지법 2016타경14742-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-25 경매접수
2. 16-08-25 경매개시결정
3. 16-11-14 배당요구종기
4. 17-02-23 2차 매각기일 · 최저가 157만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

203.20㎡ (61.5평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

2617만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동강면 293-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1) : 본건은 전라남도 나주시 동강면 대전리소재 <수랑골마을> 서측 인근에 위치 <br /> 하며, 주위는 야산 및 농경지등이 소재하는 지방도주변 야산지대임.<br />기호 2),3) : 본건은 전라남도 나주시 동강면 대전리 소재 <수랑골마을> 남측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 자연마을 및 농경지등이 소재하는 마을주변 농경지대임.<br />기호 4) : 본건은 전라남도 나주시 동강면 대전리 소재 <수랑골마을> 북동측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 전, 답 등이 소재하는 순수경지정리지대임.<br />기호 5),6) : 본건은 전라남도 나주시동강면 대전리소재 <수라골마을> 동측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 자연마을 및 농경지 등이 소재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)-6) : 본건 및 본건 주변까지 차량접근 가능하며, 일반적인 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 토지로서, 경사지대에 위치하며, 묘지(분묘1기)로 이용중임.<br />기호 2),3) : 부정형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, <br /> 대부분이 전으로 이용중임.<br />기호 4) : 세장형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 답으로 <br /> 이용중임.<br />기호 5) : 부정형 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄시되며, 전 및 일부 건물부지<br /> 로 이용중임.<br />기호 6) : 유사장방형 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄시되며, 주거용 건물부지<br /> 로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 맹지,<br />기호 2),3) : 북동측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호 4) : 남측으로 노폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장된 농로에 접함.<br />기호 5) : 지적도상 맹지이나, 현황은 남서측으로 노폭 약 2m 정도의 진입로가 개설되어<br /> 있음.<br />기호 6) : 지적도상 맹지이나, 현황은 남동측으로 노폭 약 2m 정도의 진입로가 개설되어<br /> 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>,<br />기호 2)-5) : 농림지역, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>,<br />기호 6) : 생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호 5),6) 지상에 제시외건물 및 구축물 기호 ㄱ)-ㅂ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ) : 목조 시멘기와위우레탄지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 및 흙벽 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 등 마감 <br /><br />기호 ㄴ) : 조적조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 블럭쌓기마감임. <br /><br />기호 ㄷ) : 조적조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 및 블럭쌓기 마감<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 마감임.<br /><br />기호 ㄹ) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일마감임.<br /> <br />기호 ㅁ) : 조적조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈마감 <br /> 내벽 : 시멘몰탈 및 블럭쌓기마감임.<br /><br />기호 ㅂ) : 콘크리트구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ㄱ) : 주택,<br />기호 ㄴ) : 보일러실,<br />기호 ㄷ) : 세면장,<br />기호 ㄹ) : 변소,<br />기호 ㅁ) : 창고,<br />기호 ㅂ) : 수조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 ㄱ) : 유류온수보일어에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

안○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

점유자

안○○

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-23 · 전라남도 나주시 동강면 장동리 293-1 · 전 1524㎡ (공유자 최명숙 지분 15분의 2 전부)

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

최명숙

소유자

최명숙

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 166m · 수랑 · 112
• 285m · 수랑골 · 100, 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 나주시 동강면 장동리 293-1

감정가

225만

최저가

157만 (70%)

기일

17-02-23

등기부현황

등기 기재 없음