광주지법 2016타경15172-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12397.00㎡ (3750.1평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

7계 · 239-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동강면 26

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 동강면 곡천리 소재 만학제 북동측 근거리(기호1), 월송리 소재 월해마<br />을 남측 인근(기호2-4)에 위치하며 주위는 마을주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 : 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.<br />기호2-4 : 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사지로서 자연림이며 기호1,2,4에는 분묘 다수 소재함. 기호4는 일부<br />개간되어 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 서측으로 아스팔트포장 2차로에 접함.<br />기호2,3 : 지적상 동측으로 2차로에 접하나 경사법면으로 직접진입불가능함.<br />기호4 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 농림지역,보전관리지역,생산관리지역,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관<br /> 리법>,준보전산지<산지관리법>임.<br />기호2-4 : 보전관리지역,준보전산지<산지관리법>임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 자생중인 경제적 가치가 미미한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하여 토지에 포함평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4는 일부 개간되어 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1,2,4 지상에 연고미상의 분묘, 석물이 다수 산재함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 나주시 동강면 월송리 산26

감정가

5206만

최저가

5206만 (100%)

기일

17-03-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음