광주지법 2016타경15684-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-09-08 경매접수
2. 16-09-09 경매개시결정
3. 16-12-01 배당요구종기
4. 17-05-16 1차 매각기일 · 최저가 5억 9867만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

814.00㎡ (246.2평)

제시외면적

없음

보증금

5986만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

세지면 210-30

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 나주시 세지면 송제리 소재 탑동마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 일부 상업용으로 이루어진 국도주변 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 국도 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다,

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 토지는 부정형 (삼각형)이고 일련번호 2), 3)토지는 직사각형의 토지로서 3필지 모두 창고와 그 부속건물 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일단의 창고용지로서 본건 토지의 남동측으로 소로에, 남서측으로 폭 약3m의 포장도로에 접하고 북서측으로 왕복4차선의 국도에 접하나 가드레일로 격리된 상태이며 남동측 도로를 통해 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 모두 보전관리지역이며, 기호1),2) 토지는 접도구역<도로법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 건물 10동 (기호 ㄱ-ㅊ)과 관정이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1), 2)토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 창고와 그 부속건물 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 모두 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로 <br />외벽 : 판넬<br />내벽 : 우레탄 폼 및 판넬 (일련번호 4-가), 4-나), 5)), 판넬 및 벽지, 타일 (일련번호 4-다)<br />창호 : 새시창(일련번호 4-다))으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 4-가), 4-나), 5)는 저온창고로 이용 중이고 일련번호 4-다)는 사무실 및 방으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 4-가), 4-나), 5) 건물에 유니트쿨러와 콘덴싱 유니트 등 냉장설비 설치되어 있고, 일련번호 4-다) 건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지상에 제시외 건물 10동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 4-나) 건물의 의뢰목록상 용도는 "작업장"이나 건축물대장상의 용도는 "창고(작업장)"이고 현황은 저온창고며, 일련번호 4-다) 건물의 의뢰목록상 용도는 "창고 및 관리사무소"이나 건축물대장상의 용도는 "관리사무소"이고 현황은 사무실 및 방(일부 통로, 화장실 등)입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 세지면 송제리 210-30 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 나주시 세지면 송제리 210-31 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 나주시 세지면 송제리 210-32 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 나주시 세지면 송제리 210-32 주1동호 · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 전라남도 나주시 세지면 송제리 210-32 주2동호 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 대구북부지사

교부권자

국민건강보험공단여주지사

근저당권자

여주농업협동조합

임차인

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

권○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-16 · 전라남도 나주시 세지면 송제리 210-30 · 답 432㎡
• 17-05-16 · 전라남도 나주시 세지면 송제리 210-31 · 답 382㎡

당사자

채권자

최광호

채무자

권영기 외 2

소유자

권영기 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 나주시 세지면 송제리 210-30

감정가

5억 9867만

최저가

5억 9867만 (100%)

기일

17-05-16

등기부현황

등기 기재 없음