광주지법 2016타경17260-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-10-10 경매접수
2. 16-10-10 경매개시결정
3. 16-12-22 배당요구종기
4. 17-05-09 1차 매각기일 · 최저가 5771만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1749.00㎡ (529.1평)

제시외면적

없음

보증금

577만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4359만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

다시면 147-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 나주시 다시면 가운리 소재 "가운삼거리" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 공장, 농경지 및 일부 농가주택 등이 혼재하는 지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황<br /> 기호(1): 부정형의 평지로서 "전"으로 이용중임.<br /> 기호(2): 부정형의 평지로서, 자체지면은 대체로 평탄하게 조성하여,<br /> 공장으로 이용중임.<br /><br /> 나. 인접 도로상태<br /> 본건 공히 동측으로 노폭 약 3-4m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.<br /><br /> 다. 토지이용계획 및 제한상태<br /> 기호(1,2): 계획관리지역

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조<br /> 기호(3-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 바닥: 시멘트몰탈 등 마감임.<br /> <br /> 건물(3-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 창호: 새시창호 등 마감임.<br /><br /><br /><br /><br /> 건물(3-다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 바닥: 타일 등 마감임.<br /><br /> 건물(3-라) 조립식조 판넬지붕 단층으로,<br /> 외벽: 조립식판넬 등 마감임.<br /><br /> 건물(4-마) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로,<br /> 외벽: 사이딩 판넬 등 마감,<br /> 바닥: 에폭시 등 마감임.<br /><br /> 나. 이용상태<br /> 기호(3-가): 냉동창고<br /> 기호(3-나): 관리실, 창고 및 사무실<br /> 기호(3-다): 화장실<br /> 기호(3-라): 기계실<br /> 기호(4-마): 공장<br /><br /> 다. 설비내역 <br /> 기호(3-가,라)를 제외한 본건 건물에 일반적인 위생설비가 되어 있으며, <br /> 기호(3-나)에는 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br /> 라. 부합물 및 종물<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅈ)이 소재함.<br /><br /> 마. 공부와의 차이<br /> 본건 건물 기호(3-라)는 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 면적과<br /> 현황 실측면적이 상이하여 실측면적을 기준으로 평가하였으니 경매진행시<br /> 참고하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

-기계기구 기호(1)의 일부 및 기호(2)는 현황 소재불명으로 감정평가외 하였음.<br /><br /> <br /> -기계기구 기호(1,3)은 외관상 보수가 필요한 것으로 판단되고 현재 운용중에 <br /> 있지 않아 관리상태는 좋지 않음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

이해관계인의 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신보뉴챌린지2010제2차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단나주지사

교부권자

나주세무서장

교부권자

나○○

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

나○○

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

나주세무서

압류권자

서울특별시송파구

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

송○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

임○○

임금채권자

임○○

임금채권자

최○

임금채권자

최○○

임차인

(주)굿프랜즈(지점),정○○

임차인

박○○

지상권자

주식회사 신한은행

채권자

이에이알제십차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

파산자 한미냉동식품 주식회사의 파산관재인 임일도

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-28 · 전라남도 나주시 다시면 가운리 147-1 · 전 1749㎡

당사자

채권자

김계순 외 11

채무자

파산자 한미냉동식품 주식회사의 파산관재인 임일도

소유자

파산자 한미냉동식품 주식회사의 파산관재인 임일도

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 189m · 가운삼거리 · 501, 502, 504
• 214m · 가운삼거리 · 501, 502, 504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 나주시 다시면 가운리 147-1

감정가

5771만

최저가

5771만 (100%)

기일

17-05-09

등기부현황

등기 기재 없음