광주지법 2016타경18744-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-10-27 경매접수
2. 16-10-28 경매개시결정
3. 17-01-19 배당요구종기
4. 17-05-17 1차 매각기일 · 최저가 3191만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

541.00㎡ (163.7평)

제시외면적

없음

보증금

319만 (최저가의 10%)

청구금액

4602만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

금천면 502-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 금천면 원곡리 소재 "원촌마을" 내에 위치하고 있으며, <br /> 주변은 농경지 및 농가주택, 과수원 등이 혼재한 순수농촌지대로서 입지조건 <br /> 등으로 보아 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 2필 일단의 평지내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 본건 동측으로 약 2-3미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 계획관리지역, 자연취락지구, 전술항공작전기지의비행안전제3구역, <br /> 지역특화발전특구(나주배산업특구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계<br /> 건물감정평가요항표 참조바람.<br /><br /> ② 기 타<br /> -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(ㄱ) 시멘트벽돌조 강판지붕 단층건이며,<br /> 기호(ㄴ) 시멘트벽돌조 판넬지붕 단층건이며,<br /> 기호(ㄷ) 세벽조 스레트지붕 단층건이며,<br /> 기호(ㄹ) 블럭조 스레트지붕 단층건이면,<br /> 기호(ㅁ) 판넬조 판넬지붕 단층건이며,<br /> 기호(ㅂ) 철파이프조 강판지붕 단층건이며,<br /> 기호(ㅅ) 철골조 판넬지붕 단층건이며,<br /> 기호(ㅇ) 철골조 강판지붕 단층건이며,<br /> 기호(ㅈ) 철파이프조 강판지붕 단층건임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(ㄱ) 주택으로 이용중이며, 기호(ㄴ,ㅂ,ㅅ,ㅈ) 창고, 기호(ㄷ) 보일러실, <br /> 기호(ㄹ,ㅇ) 가추, 기호(ㅁ) 냉동창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)는 난방 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기타 : 본건 제시외건물 (ㄱ),(ㄴ)은 일반건축물대장상 "이동수"의 소유로 <br /> 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 금천면 원곡리 502 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 금천면 원곡리 502-1 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

나○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-17 · 전라남도 나주시 금천면 원곡리 502-1 · 과수원 541㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

문병임

소유자

문병임

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 689m · 호남원예고등학교 · 고등학교
• 1236m · 나주금천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

전라남도 나주시 금천면 원곡리 502-1

감정가

3191만

최저가

3191만 (100%)

기일

17-05-17

등기부현황

등기 기재 없음