광주지법 2016타경22729-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

9,400원 (최저가의 10%)

청구금액

2762만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장성읍 209-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 기호1)은 전라남도 장성군 삼서면 수해리 소재 "화해마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농지가 혼재한 농촌지대임.<br />기호2)는 전라남도 장성군 삼서면 수해리 소재 "화해마을"내에 위치한 토지로서, 주위는 전, 답이 혼재한 농촌지대임.<br />기호3)은 전라남도 장성군 장성읍 유탕리 소재 "유탕저수지" 남측 근거리에 위치한 토지로서, 주위는 읍외곽의 산림지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 기호1)은 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.<br />기호2)는 대상까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 양호함.<br />기호3)은 인근까지 차량접근이 불가능하며, 제반교통사정은 불량시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상 기호1)은 사다리형 저지로서 "구거 및 답"으로 이용중이며,<br />기호2)는 세로장방형 평지로서, "전"으로 이용중이며,<br />기호3)은 사다리형 급경사지로서, "자연림"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 기호1)은 맹지로서, 인접 농지를 통하여 출입이 가능하며,<br />기호2)는 폭 약 3m 시멘트포장도로와 인접하고 있으며,<br />기호3)은 맹지로서, 인접 임야를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상 기호1)은 계획관리지역,<br />가축사육제한구역(돼지,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>이며,<br />기호2)는 계획관리지역, 자연취락지구<br />가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,<br />기호3)은 자연녹지지역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임)

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 장성군 장성읍 유탕리 산209-2

감정가

21만

최저가

9만 (45%)

기일

18-01-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음