광주지법 2016타경66293-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5553.75㎡ (1680.0평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

4124만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

다도면 41

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 화순군 도암면 우치리 소재 "우치마을" 북동측 인근(일련번호 ①,⑤,⑥<br />,⑧) 및 북측 인근(일련번호 ②-④), 북동측 원거리(일련번호 ⑦), 화순군 도암면 대초리 소<br />재 "운주사" 북서측 인근(일련번호 ⑨), 나주시 다시면 판촌리 소재 "고마마을" 서측 인근<br />(⑩-⑫)에 각각 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야, 등으로 형성되어 있는<br /> 산간농경지대 및 순수산림지대로서, 주위환경 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통<br />사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 (1)-(6),(8) 부정형 완경사의 토지로서, 일련번호 (1)-(5) 묵답, 일련번호 (6) 묵<br /> 전, 일련번호 (8) 토지임야로 이용중임.<br />일련번호 (7) 부정형 급경사의 토지로서, 묵전으로 이용중임.<br />일련번호 (9) 부정형 급경사의 토지로서, 임야 및 묘지로 이용중임.<br />일련번호 (10) 부정형 급경사의 토지로서, 임야로 이용중임.<br />일련번호 (11),(12) 부정형 완경사의 토지로서, 일련번호 (11) 도로, 일련번호 (12) 도로(법<br /> 면)로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 (1)-(9) 맹지.<br />일련번호 (10) 남측으로 노폭 약 2m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.<br />일련번호 (11) 도로, (12) 도로(법면)임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1),(5),(6) 보전관리지역, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관<br /> 한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>. <br />일련번호 (2)-(4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한) <가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업<br /> 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>.<br />일련번호 (7) 계획관리지역, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률><br /> , 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>, 영농여건불리농지.<br />일련번호 (8) 보전관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 개발촉진지구<br /> <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지<br /> 역개발지원에관한특별법>.<br />일련번호 (9) 농림지역, 현상변경허가 대상구역(운주사,문화재현상변경허가대상(500m이내))<br /> <문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.<br />일련번호 (10)-(12) 농림지역, 가축사육제한구역(700m제한(오리,메추리))<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 (11),(12) 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : 대상물건 일련번호 (9) 지상에 분묘 및 석물 등이 소재함.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 나주시 다도면 판촌리 산41

감정가

1371만

최저가

1371만 (100%)

기일

17-06-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음