광주지법 2017타경511-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3359.00㎡ (1016.1평)

제시외면적

없음

보증금

316만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7924만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장성읍 318

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 장성군 장성읍 유탕리 소재 "유탕제" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 주변은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재한 마을주변 농경 및 야산지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) , 2) : 부정형 급경사로, 자연림임.<br />기호 3) - 7) : 부정형 급경사로, 묵전(휴경지)상태임.<br />기호 8) - 9) : 부정형 완경사로, 묵전(휴경지)상태임.<br />기호 10) : 부정형 완경사로, 묵전(휴경지) 및 일부 묘지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 기호 1) - 10)은 공부상 맹지이나, 소폭의 임도를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 보전관리지역, 자연녹지지역, 광로2류(폭 50M-70M)(저촉), 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호 3) : 자연녹지지역, 영농여건불리농지임.<br />기호 4) , 5), 7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.<br />기호 6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />기호 8) , 9) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />기호 10) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호 6)은 공부상 "유지"이나 현황 "묵전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 장성군 장성읍 유탕리 318

감정가

5649만

최저가

3163만 (56%)

기일

18-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음