광주지법 2017타경3374-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-02-28 경매접수
2. 17-03-02 경매개시결정
3. 17-06-26 배당요구종기
4. 17-11-29 1차 매각기일 · 최저가 3983만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

228.30㎡ (69.1평)

토지면적

321.00㎡ (97.1평)

제시외면적

129.60

보증금

398만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

228.30㎡ (69.1평) · 조적조 · 대지

대지권

금천면 403

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 금천면 고동리 소재 고안마을내에 위치하며, 주위는 농가주택,<br />전, 답 등이 소재한 지방도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 등이 소재하여 일반적이 교통조건은<br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 진입로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), <br />전술항공작전기지의비행안전제3구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 "부합물 및 종물 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 남서측 일부를 타인(403-1)이 점유·사용(담장 등)하고 있는 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(가) 목조 및 조적조보강 시멘트기와지붕 단층건으로<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 창호: 목재창 및 샷시창<br /><br />기호2(나) 현황 "소재불명"<br /><br />기호2(다) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로<br /> 외벽: 몰탈 마감 <br /> 내벽: 몰탈 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(가): 단독주택임.<br />기호2(다): 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2(가) 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상 및 일부 타지상(402-1, 404)에 별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한바와 같이<br /> 제시외 건물 기호(ㄱ) "조적조 스레트지붕 단층 주택일부 22.8㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄴ) "강파이프조 스레트지붕 차양 15.2㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄷ) "강파이프조 판넬지붕 단층 창고 88.0㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄹ) "조적조 판넬지붕 단층 변소 등 3.6㎡"가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ⅰ) 기호2(가)는 귀 의뢰목록상 "목조 시멘트기와지붕 단층 단독주택 46.3㎡"이나 <br /> 현황 구조 및 개략적인 실측면적은 "목조 및 조적조보강 시멘트기와지붕 단층 <br /> 단독주택 62.4㎡"임.<br /><br />ⅱ) 기호2(가)는 귀 의뢰목록상 "나주시 금천면 고동리 403"지상에 소재하나 <br /> 현황 "고동리 403, 402-1"지상에 소재함.<br /><br />ⅲ) 기호2(나) "토담조 스레트지붕 단층 창고 9.9㎡"는 현황 "소재불명"임.<br /><br />ⅳ) 기호2(다)는 귀 의뢰목록상 "나주시 금천면 고동리 403"지상에 소재하나<br /> 현황 "고동리 403, 404"지상에 소재함.<br /><br />ⅴ) 기호2(다)는 귀 의뢰목록상 용도가 "축사"이나 현황 "창고"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 금천면 고동리 403 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 금천면 고안길 6-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국민건강보험공단 도봉지사

교부권자

국민건강보험공단목포지사

교부권자

국민건강보험공단무안신안지사

교부권자

나○○

상대방

최○○

상대방

최○○

상대방

최○○

상대방

최○○

상대방

최○○

소유자

주식회사 대한경매

소유자

최○○

소유자

최○○

소유자

최○○

소유자

최○○

소유자

최○○

신청인

주식회사 대한경매

임차인

나○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-29 · 전라남도 나주시 금천면 고동리 403 · 대 321㎡
• 17-11-29 · 전라남도 나주시 금천면 고안길 6-7 · 목조 시멘트기와지붕 단층 단독주택 46.3㎡ (현황상 목조 및 조적조보강 시멘트기와지붕 단층 단독주택이며 실측면적은 62.4㎡임) 부속건물 토담조 스레트지붕 단층 창고 9.9㎡ (현황상 소재불명) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 축사 26.4㎡ (현황상 창고) 제시외-주택일부 조적조 스레트지붕 단층 22.8㎡ -차양 강파이프조 스레트지붕 15.2㎡ -창고 강파이프조 판넬지붕 단층 88.0㎡ -변소 등 조적조 판넬지붕 단층 3.6㎡

당사자

채무자

최경숙 외 4

소유자

주식회사 대한경매 외 5

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1351m · 전남과학고등학교 · 고등학교
• 1489m · 나주금천초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 고동 · 32, 416, 급행01
• 323m · 서고안마을 · 32, 416
• 370m · 고동교차로 · 700, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 998, 나주997, 나주998
• 390m · 고동교차로 · 700, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 998, 나주997, 나주998
• 405m · 자모 · 161, 32, 416, 나주161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 나주시 금천면 고동리 403

감정가

3983만

최저가

3983만 (100%)

건물면적

228.30㎡ (69.1평)

기일

17-11-29

등기부현황

등기 기재 없음