광주지법 2017타경3602-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.16㎡ (59.6평)

토지면적

566.00㎡ (171.2평)

제시외면적

없음

보증금

2452만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 930만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

197.16㎡ (59.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

송월동 775

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "성덕고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 소규모 상가등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상 단지내 진입도로가 개설되어 있으며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

평가대상은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중, 22층 2201호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽 : 벽지 등 마감,<br />바닥 : 장판지 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 단지 북측, 동측 으로 폭 약 15M 아스팔트포장도로와 남측으로 폭 약 8M의 보행자전용도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15M - 20M)(접합),<br />상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 나주시 송월동 775

감정가

2억 4527만

최저가

2억 4527만 (100%)

건물면적

197.16㎡ (59.6평)

기일

17-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음