광주지법 2017타경7765-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-15 · 경매접수
2. 17-05-16 · 경매개시결정
3. 17-08-14 · 배당요구종기
4. 17-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 4196만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.09㎡ (31.8평)

토지면적

194.00㎡ (58.7평)

제시외면적

27.10

보증금

419만 (최저가의 10%)

청구금액

7263만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

105.09㎡ (31.8평) · 판넬조 · 상가

대지권

서삼면 170

호

단층

당사자

채권자

황룡농업협동조합

채무자

김정순 외 1

소유자

김정순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 장성군 서삼면 장산리 소재 “서삼우체국” 북서측 인근[일련번호 1), 3)], <br />용흥리 소재 “대제마을“ 내[일련번호 4)]에 위치하며, 주변은 점포 및 단독주택, 전, 답 등이 <br />소재하는 주택 및 상가지대[일련번호 1), 3)], 순수농촌지대[일련번호 4)]로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등<br />제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 3) 부정형 평지로서, 주상용 건부지,<br />일련번호 4) 부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 3) 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로,<br />일련번호 4) 남동측으로 폭 약 3M의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 3)<br />계획관리지역, 자연취락지구,<br />가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /><br />일련번호 4)<br />계획관리지역, 자연취락지구,<br />가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 23.5㎡,<br /> ㄴ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 화장실, 약 3.6㎡,<br /> ㄷ) 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층, 주택 및 창고, 약33.0㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 철골에이치빔조 조립식지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬마감 등,<br /> 내벽 : 판넬 및 벽지마감 등,<br /> 바닥 : 장판지 깔기 등,<br /> 창호 : 새시창 등임.<br /><br /><br />일련번호 나) 시멘트 벽돌조 박공지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등,<br /> 내벽 : 벽지마감 등,<br /> 바닥 : 장판지 깔기 등,<br /> 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) 일반음식점 및 주택,<br />일련번호 나) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 서삼면 장산리 170 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 서삼면 축령로 377 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 장성군 서삼면 장산리 172-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 장성군 서삼면 용흥리 104 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 장성군 서삼면 대제길 5-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

교부권자

국민건강보험공단장성담양지사

교부권자

장○○

근저당권자

서삼단위농업협동조합

근저당권자

장성농업협동조합

근저당권자

장성우리신용협동조합

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

임차인

박○○

채권자

황룡농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-31 · 전라남도 장성군 서삼면 장산리 170 · 대 146㎡
• 17-10-31 · 전라남도 장성군 서삼면 축령로 377 · 철골에이치빔조 조립식지붕 일반음식점 및 주택 77.99㎡ 제시외-다용도실 조립식판넬조판넬지붕단층 23.5㎡ 200,000×15/30관찰감가-화장실 조립식판넬조판넬지붕단층 3.6㎡ 280,000×15/30관찰감가
• 17-10-31 · 전라남도 장성군 서삼면 장산리 172-4 · 대 48㎡

주변

학군

• 163m · 서삼초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 서삼면소재지 · 61, 62, 63, 64
• 211m · 외연 · 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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