광주지법 2017타경8560-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-29 · 경매접수
2. 17-05-30 · 경매개시결정
3. 17-08-09 · 배당요구종기
4. 18-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2016만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

220.07㎡ (66.6평)

제시외면적

없음

보증금

2201만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6327만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

한빛로

건물 · 대지권

건물

220.07㎡ (66.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 210-1

호

8층

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

금하종합건설 주식회사

소유자

금하종합건설 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1)은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 위치하<br /> 고 있는 스마트프라자 1동내 8층 804호로서, 주위는 동류형의 근린생활시설지대,<br /> 아파트단지지대와 노변을 따라 형성된 소규모의 점포와 상가 등이 혼재하여 있는<br /> 광주.전남혁신도시내의 상업지역으로서, 제반 주변환경 등 입지조건은 대체적으<br /> 로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 한빛로 등 주요도로가 지나고<br /> 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시 되<br /> 는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상8층건<br /> 내의 8층 804로서,<br /> 외벽 : 인조대리석재붙임 및 강화유리 등 마감,<br /> 내벽 : 시멘몰탈 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(집합건축물대장상 일반음식점) 용도로서, 기준시점 현재 "공실"로 이용중에<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생 및 급배수설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 근린생활시설 및 업무<br /> 시설 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측으로 차량통행도로가, 동측으로 인도 및 차량통행도로가 지나고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 한빛로 262, 1동 8층 804호 (빛가람동,스마트프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

광주광역시 남구

교부권자

국민건강보험공단 광주북부지사

교부권자

나○○

교부권자

북광주세무서

근저당권자

박○○

배당요구권자

동양메닉스 주식회사

배당요구권자

장○○

승계인

케이에이제십차유동화전문 유한회사

채권자

농협은행 주식회사

채권자

농협은행 주식회사의 양수인 케이에이제십차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

금하종합건설 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-20 · 전라남도 나주시 한빛로 262, 1동 8층 804호 (빛가람동,스마트프라자) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 8층 제1.2종근린생활시설및 업무시설 지하1층 1396.8㎡ 1층 1241.89㎡ 2층 1243.99㎡ 3층 1243.99㎡ 4층 954.17㎡ 5층 954.17㎡ 6층 954.17㎡ 7층 954.17㎡ 8층 954.17㎡ 철근콘크리트구조 220.07㎡

주변

학군

• 754m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 913m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1077m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1114m · 빛누리초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 117m · 우정사업정보센터 · 나주161, 나주997, 좌석02
• 132m · 우정정보관리원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 셔틀1
• 167m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 171m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 셔틀2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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