광주지법 2017타경8980-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-05 · 경매접수
2. 17-06-07 · 경매개시결정
3. 17-09-07 · 배당요구종기
4. 18-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.42㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8592만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

상야2길

건물 · 대지권

건물

28.42㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

12층

당사자

채권자

방림신용협동조합 외 1

채무자

강성금

소유자

강성금

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 중흥에스-클래스메가티움1차<br />제8층 제에이906호 外 4개호로서, 인근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 등 고객의<br />유동량 및 배후지의 상태 등은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가)-마) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 중 제8층 제에이906호 外 4개호(복도식)로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지붙임<br /> 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)-마) : 오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 등고 평탄하며 상가 및 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 집입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한<br />특별법>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야2길 7, 8층에이906호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) · 집합건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 나주시 상야2길 7, 8층에이907호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) · 집합건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 나주시 상야2길 7, 8층비902호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) · 집합건물 · 단독주택
• 목록 4 · 전라남도 나주시 상야2길 7, 8층비903호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) · 집합건물 · 단독주택
• 목록 5 · 전라남도 나주시 상야2길 7, 8층비904호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

나주세무서장

교부권자

나○○

수계인

주시회사 에이원리츠대부

승계인

주식회사 에이원리츠대부

압류권자

나주세무서

임차인

강○○

임차인

방○○

임차인

신○○

임차인

조○○

저당권부질권자

주식회사 한국투자저축은행

채권자

방림신용협동조합

채권자

방림신용협동조합의 승계인 주식회사 에이원리츠대부

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-07 · 전라남도 나주시 상야2길 7, 8층비904호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 업무시설(오피스텔) 지2층 9837.9112㎡ 지1층 9516.3812㎡ 1층 5360.9703㎡ 2층 8171.7069㎡ 3층 5121.3081㎡ 4층 5072.3451㎡ 5층 5072.3451㎡ 6층 5105.5251㎡ 7층 5072.3451㎡ 8층 5086.426㎡ 9층 5119.606㎡ 10층 5086.426㎡ 11층 5086.426㎡ 12층 4814.2973㎡ 철근콘크리트구조 28.4189㎡

주변

학군

• 741m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 806m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1253m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1276m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1387m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 209m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 224m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 229m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 262m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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