광주지법 2017타경9662-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-16 · 경매접수
2. 17-06-19 · 경매개시결정
3. 17-09-11 · 배당요구종기
4. 18-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 790만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

179.17㎡ (54.2평)

제시외면적

없음

보증금

79만 (최저가의 10%)

청구금액

3002만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

용산동 319-12

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자

정전국

소유자

정전국

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 용산동 소재 광신여객 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 주거<br />나지, 농경지 등이 혼재하는 미성숙주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 경사지로서 잡목 우거진 주거용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관<br />한법률>,전술항공작전기지의비행안전제3구역<군용항공기지법>,주거환경개선지구<도시저<br />소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발및지<br />방중소기업육성에관한법률>,배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부지목 대이나 현황 잡목 우거진 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 이창동에 소재한 백조아파트 나동 4층 402호로서 주변은 아파트단지와<br />단독주택 등이 입지한 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 무난하고 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 402호(남향,계단식)로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지까지 접근로 및 단지내 도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록 및 등기부상 전유부분면적 64.32㎡이나 건축물대장은 전유부분과 공용부분의<br />합계면적이 64.32㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 이창동 70-1 백조아파트 나동 4층402호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 나주시 용산동 319-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 용산동 319-12 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

상록수제일차유동화전문 유한회사

가처분권자

주식회사 케이알앤씨

공유자

강○○

근저당권자

강○○

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-03 · 전라남도 나주시 용산동 319-12 · 대 215㎡ (공유자 정전국 지분 5/6 전부)

주변

학군

• 558m · 전남외국어고등학교 · 고등학교
• 561m · 영산포초등학교 · 초등학교
• 639m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 1167m · 영강초등학교 · 초등학교
• 1248m · 나주영산중학교 · 중학교
• 1335m · 영산고등학교 · 고등학교

버스

• 251m · 율정 · 301, 411, 412, 414, 순환1, 순환2
• 330m · 용산주공입구 · 301, 411, 412, 414
• 334m · 영산포초등학교 · 301, 411, 412, 414, 순환1, 순환2
• 384m · 용산주공1차 · 순환1, 순환2
• 407m · 남교동 · 110, 111, 113, 114, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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