광주지법 2017타경16202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-28 · 경매접수
2. 17-09-29 · 경매개시결정
3. 17-12-29 · 배당요구종기
4. 18-12-27 · 4차 매각기일 · 최저가 6638만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

417.42㎡ (126.3평)

토지면적

942.00㎡ (285.0평)

제시외면적

203.20

보증금

663만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

417.42㎡ (126.3평) · 주유소용지

대지권

문평면 1047-1

당사자

채권자

곡OOOOOOOO 외 3

채무자

선OO 외 1

소유자

선OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 전라남도 나주시 문평면 산호리 소재 "용호마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />주택, 상가 등이 소재하는 국도주변 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상은 부정형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며, "주유소용지"<br />로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상은 남측으로 노폭 약 20m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상은 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한<br />구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임/없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트, 타일 붙임<br />내벽 : 몰탈위 페인트<br />바닥 : 돌갈기, 타일깔기 외 창호 : 샷시 창호임.<br />기호 나) 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물임.<br />기호 라) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) "주유소", 기호 나) "주택", 기호 라) "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

평가대상 건물 기호 다)는 소재불명으로 평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 문평면 산호리 1047-1 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 문평면 영산로 4171 · 건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단장성담양지사

교부권자

나OO

교부권자

나○○

교부권자

북OOOOO

교부권자

북광주세무서

근저당권자

곡OOOOOOOO

근저당권자

곡성축산업협동조합

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

곡OOOOOOOO

채권자

곡성축산업협동조합

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

선OO

채무자겸소유자

선○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-27 · 전라남도 나주시 문평면 산호리 1047-1 · 주유소용지 942㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 18-12-27 · 전라남도 나주시 문평면 영산로 4171 · 1호 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 단층 주유소 91.52㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 단층 주택 56.70㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층 제조업소 54.12㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 11.88㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음. 제시외-(부속건물) 주택 시멘트블록조 56.70㎡ -(부속건물) 제조업소 시멘트블록조 54.12㎡ 평가외(소재불명)-(부속건물) 창고 시멘트벽돌조 11.88㎡ -창고 경량철골조 59.7㎡ 관찰감가-차량정비소 블럭 및 철파이프조 78.6㎡ 관찰감가-창고 블럭조 13.4㎡ 관찰감가-창고 샷시조 25.2㎡ 관찰감가-세면장 블럭조 7.3㎡ 관찰감가-창고 철파이프조 9㎡ 관찰감가-창고 조적조 9㎡ 관찰감가-기계기구(유류저장창고) - 1㎡ 관찰감가

주변

학군

• 890m · 문평중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다