광주지법 2017타경19874-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-07 · 경매접수
2. 17-12-08 · 경매개시결정
3. 18-03-12 · 배당요구종기
4. 18-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2843만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1288.11㎡ (389.7평)

토지면적

3282.00㎡ (992.8평)

제시외면적

150.00

보증금

4284만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

1288.11㎡ (389.7평) · 철골조 · 공장용지

대지권

삼서면 216

호

단층

당사자

채권자

임OO 외 4

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 삼서면 보생리 소재 「삼서남초등학교」북동측 인근에 위치하며,<br />주위에 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 토지로 평지이며, 공장부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 소로한면에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록 및 공부상 「주신기업 주식회사」소유이며, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 철골조 조립식 판넬지붕 단층건으로,<br />주기둥 : H-Beam(400×200).<br />벽 체 : 판넬 마감.<br />바 닥 : 하드너 마감.<br />창 호 : 샤시창 임.<br />기호(나)는 조립식 판넬조 판넬지붕 단층건으로,<br />벽 체 : 판넬 마감.<br />창 호 : 샤시창 임.<br />난 방 : 기숙사 일부 난방설비.<br />기호(다) 조적조 슬래브지붕 (현, 조립식 판넬조 판넬지붕) 단층건으로,<br />벽 체 : 판넬 마감.<br />기호(라)는 철골조 판넬지붕 단층건으로,<br />벽 체 : 강판 마감.<br />바 닥 : 하드너 마감.<br />기호(마)는 강구조 천막지붕 단층건으로,<br />벽 체 : 천막 마감 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 금속공장,<br />기호(나) : 기숙사, 사무소 직원식당,<br />기호(다) : 화장실,<br />기호(라, 마) : 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(나) : 일반적인 위생설비, 급배수설비, 일부 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 기호(다)는 제시목록 및 공부상 「조적조 슬래브지붕」이나, 현황「조립식 판넬조<br /> 판넬지붕」입니다.<br /><br />② 본건 건물 중 기호(나) 조립식 판넬지붕 판넬지붕 기숙사, 사무소, 직원식당 168㎡<br /> 는 일반건축물대장(갑) 변동내용 및 원인란에 기숙사-48㎡(사용승인 2002.02.14)<br /> 증축으로, 기숙사, 사무소, 직원식당 120㎡(사용승인 1997.10.10)와, 기숙사 48㎡로 <br /> 구분하여 평가하였습니다.<br /><br />③ 일반건축물대장(갑)상 건축물현황에 증축허가(사용승인 2009.03.27)된 구분 "부5"<br /> 1층 "강구조 천막지붕 창고(150㎡, 미등기)는 제시외 건물 기호(ㅁ)으로 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 제시목록 및 공부상 「주신기업 주식회사」소유이며, 임대관계는 미상임.<br /><br />② 본건 건물에 소재하는 기계기구 기호(8, 10, 12, 13)은 현황 소재불명으로 감정평가외<br /> 하였습니다.<br /><br />③ 본건 기계기구는 현황 공장운영 중단으로 사용중단된 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 삼서면 보생리 216 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 삼서면 보생로 109 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

가압류권자

곽○○

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단장성담양지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

북광주세무서

교부권자

장OO

교부권자

장○○

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

승계인

에이치에프에스팔이 유동화전문유한회사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북OOOOO

압류권자

북광주세무서

임금채권자

임OO

임금채권자

임○○

임차인

주OOO(O)

임차인

주○○○(주)

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

에이치에프에스팔이 유동화전문유한회사

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주신기업 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-08-21 · 전라남도 장성군 삼서면 보생리 216 · 공장용지 3282㎡ [공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지와 같음] 제시외-세탁실 판넬조판넬지붕단층 7.8㎡ 60,000×10/20-창고 강구조천막지붕단층 150㎡ 150,000×12/20
• 18-08-21 · 전라남도 장성군 삼서면 보생로 109 · 철골조 조립식 판넬지붕 단층 금속 공장 480.0㎡ 부속건물 조립식 판넬조 판넬지붕 단층 기숙사 사무소,직원식당 168.0㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 9.72㎡ 철골조 판넬조 판넬지붕 단층 창고 384㎡ 강구조 강판조 강판지붕 단층 창고 96.39㎡ [공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지와 같음] 제시외-창고 철파이프조천막지붕단층 110㎡ 160,000×10/20-창고 철파이프조천막지붕단층 165㎡ 160,000×10/20-다용도실 판넬조판넬지붕단층 8㎡ 100,000×20/30-식당및기숙사 판넬조판넬지붕단층 50㎡ 180,000×20/30-기계기구 - 10종

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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