광주지법 2017타경19942-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-08 · 경매접수
2. 17-12-18 · 경매개시결정
3. 18-03-12 · 배당요구종기
4. 18-08-02 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 6905만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3134.01㎡ (948.0평)

토지면적

6632.00㎡ (2006.2평)

제시외면적

116.30

보증금

1억 3690만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4453만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

3134.01㎡ (948.0평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

봉황면 1

호

2층

당사자

채권자

근OOOOO 외 5

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 나주시 봉황면 “봉황면사무소” 약 2.4km 거리 소재 『나주봉황농공 <br /> 단지』에 위치하며, 부근은 중소규모 공장으로 이뤄진 농공단지와 농경지 및 임야 등 <br /> 으로 형성된 농촌지역 입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 <br /> 2필 일단지로 이용하는 유사 사다리형으로, 인접지와는 대체로 평탄하나 북동측<br /> 접면도로에 비해서는 다소 낮게 지반조성되었으며, 공장부지로 이용합니다.<br /> <br /> 나. 도로상태<br /> 남동측으로 폭 약 10미터 및 북동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.<br /> <br /> 다. 토지이용계획 등<br /> 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역.<br /> 가축사육제한구역(700m제한(오리,메추리)), 가축사육제한구역(전부제한구역).<br /> 접도구역(저촉).

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(번호 3) 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 2층(사용승인: 1991.04.08)<br /> 1층: 사무실·2층: 숙소(3세대) 이나, 상당부분은 공실 상태임. <br /> <br /> 외벽: 적연와 치장쌓기 등 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일 붙임, 인테리어 등 마감<br /> 바닥: 타일 붙임, 인조석갈기 등 마감<br /> 창호: 알미늄새시 창호 입니다. <br /> <br /> <br /> (번호 4) 일반철골구조 판넬지붕 단층(사용승인: 2015.09.14), 공장으로 이용함. <br /> <br /> 기둥: H형강 600x300mm, 600x200mm 및 400x200mm<br /> 처마 높이: 약 7.2M 및 5.4M <br /> 트러스: 철골트러스<br /> 벽체: 판넬 마감 (t=100mm 및 150mm)<br /> 바닥: 콘크리트 마감<br /> 창호: 플래스틱새시 창호 입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

재생재료(폐플래스틱) 추출하기 위한 설비류로, 일부는 가동하며 일부는 운휴상태이고<br /> 제현상은 대체로 보통시 됩니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 건물 (1,2)는 공부상 "와우리 1 및 죽석리 1065-6" 양지상으로 기재되어 있습니다.<br /><br /> 나. 기계기구 1의 "(5) 압축기"는 멸실되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 봉황면 와우리 1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 봉황면 죽석리 1065-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 봉황면 봉황농공단지길 118-4 · 건물 · 주/산용건물
• 목록 4 · 전라남도 나주시 봉황면 봉황농공단지길 118-4 (주건축물제1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

대OOO OOOO(OOOOOO OOOO OOOOOO)

가압류권자

대림건설 주식회사(변경전상호: 주식회사 청호종합건설)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단나주지사

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

나주세무서

교부권자

나주세무서장

교부권자

나○○

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

광주새마을금고

배당요구권자

광OOOOOO OOOOOO OOO

배당요구권자

광주지방검찰청 검사직무대리 김희곤

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

압류권자

국(나주세무서)

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

압류권자

나주세무서

압류권자

나○○

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김OO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)웅비

임차인

(주)웅비이엔지

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

나OOOOOO

채권자

나주새마을금고

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 클린산업

임차인현황

매각공고

• 18-08-02 · 전라남도 나주시 봉황면 와우리 1 · 공장용지 5244㎡
• 18-08-02 · 전라남도 나주시 봉황면 죽석리 1065-6 · 공장용지 1388㎡
• 18-08-02 · 전라남도 나주시 봉황면 봉황농공단지길 118-4 · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 2층 공장 및 근린생활시설 1층 262.08㎡ 2층 262.08㎡
• 18-08-02 · 전라남도 나주시 봉황면 봉황농공단지길 118-4 (주건축물제1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 2493.55㎡ [공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지와 같음] 제시외-사무실 및 샤워실 벽돌조 슬래브지붕 33.4㎡ -계단실 및 통로 벽돌 및 일반철골구조 판넬지붕 71.1㎡ -계단실 벽돌조 슬래브지붕 11.8㎡ -기계기구 3식㎡

주변

학군

• 792m · 봉황중학교 · 중학교
• 1105m · 봉황초등학교 · 초등학교

버스

• 431m · 봉황농공단지 · 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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