광주지법 2017타경64782-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-21 · 경매접수
2. 17-07-27 · 경매개시결정
3. 17-10-19 · 배당요구종기
4. 18-11-15 · 4차 매각기일 · 최저가 21억 527만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2806.59㎡ (849.0평)

토지면적

9289.00㎡ (2809.9평)

제시외면적

17.30

보증금

2억 1052만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1183만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

2806.59㎡ (849.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

노안면 172

호

2층

당사자

채권자

신OOOOO 외 3

채무자

주OOO OOOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 나주시 노안면 금동리 소재 "노안중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 소규모공장 및 점포 등이 소재한 소규모공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) - 8) 일단의 자루형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) - 8) 동측으로 왕복 2차로 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2), 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />일련번호 3), 5), 6), 8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />일련번호 7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전특구(나주배산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>,<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 일반철골구조 판넬지붕 단층, 통로 약 16.3㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 일부 하단 조적쌓기 + 판넬마감 등,<br /> 내벽 : 판넬마감 + 타일마감 + 인테리어마감 등,<br /> 바닥 : 하드너마감 + 폴리싱타일깔기 등,<br /> 창호 : 새시창임.<br /><br />일련번호 나) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬마감 등,<br /> 내벽 : 판넬마감 + 타일마감 + 인테리어마감 등,<br /> 바닥 : 타일깔기 등,<br /> 창호 : 새시창임.<br /><br />일련번호 다) 일반철골구조 및 경량철골구조 조립식판넬지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬마감 등,<br /> 내벽 : 판넬마감 + 타일마감 + 벽지마감 등,<br /> 바닥 : 타일깔기 + 장판지깔기 등,<br /> 창호 : 새시창임.<br /><br />일련번호 라) 일반철골구조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 판넬마감 등,<br /> 바닥 : 하드너마감,<br /> 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) 공장(공장, 사무소, 화장실 등),<br />일련번호 나) 식당,<br />일련번호 다) 식당 및 기숙사,<br />일련번호 라) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) - 다) 일반적인 위생설비, 급배수 설비 등 되어 있으며, <br />일련번호 가) 소방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 건물 일련번호 가) 중 연면적 산입된 북측 캐노피 부분은 현황 외벽 및 내장재 마감하여 <br /> 공장 일부(사무실 및 통로, 창고 등)로 이용 중임.<br />- 본건 건물 일련번호 라)는 공부상 지붕 구조가 "조립식판넬지붕"이나, 현황 "슬래브지붕"으로 <br /> 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 172 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 173 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 181 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 182 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 183 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 184 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 185 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 186-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 9 · 전라남도 나주시 노안면 유곡로 231 (에이동) · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단나주지사

교부권자

근OOOOOOOOOOO

교부권자

근로복지공단광주지역본부

교부권자

나OO

교부권자

나OOOOO

교부권자

나주세무서장

교부권자

나○○

근저당권자

한OOOOO

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

한OOOOO

배당요구권자

한국전력공사

압류권자

나OO

압류권자

나OOOOO

압류권자

나주세무서장

압류권자

나○○

임차인

경OO

임차인

경○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

유디제칠차유동화전문 유한회사(양도전:한국산업은행)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 와이에스하이테크

임차인현황

매각공고

• 18-12-27 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 172 · 공장용지 2050㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 포함
• 18-12-27 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 173 · 공장용지 817㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 포함
• 18-12-27 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 181 · 공장용지 893㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 포함 제시외-기계기구 CNC Plano Miller 1㎡ 770,000,000×0.293(7/15)관찰감가
• 18-12-27 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 182 · 공장용지 932㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 포함 제시외-기계기구 CNC Plano Miller 1㎡ 930,000,000×0.341(8/15)관찰감가
• 18-12-27 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 183 · 공장용지 790㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 포함 제시외-기계기구 CNC Plano Miller 1㎡ 690,000,000×0.464(10/15)관찰감가 현황 전장판넬 내 일부 하드웨어 소재불명
• 18-12-27 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 184 · 공장용지 823㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 포함 제시외-기계기구 Horizontal Boring M/C 1㎡ 500,000,000×0.341(8/15)관찰감가
• 18-12-27 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 185 · 공장용지 1582㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 포함 제시외-기계기구 유압프레스 1㎡ 750,000,000×0.541(11/15)관찰감가
• 18-12-27 · 전라남도 나주시 노안면 금동리 186-2 · 공장용지 1402㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 포함 제시외-기계기구 크레인 4㎡ 285,000,000×0.631(12/15) 현황 10/5톤 1SET, 10톤 1SET(5톤호이스트1EA소재불명)
• 18-12-27 · 전라남도 나주시 노안면 유곡로 231 (에이동) · 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 공장 1층 2,236㎡ 2층 232.17㎡ 부속건물 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 식당 120㎡ 일반철골구조및 경량철골구조 조립식판넬지붕 2층 식당 및 기숙사 1층 79.56 ㎡ 2층 79.56㎡ 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 창고 42㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 포함 제시외-기계기구 수변전설비 1㎡ -일반철골구조판넬지붕 통로 16.3㎡ 150,000×28/30

주변

학군

• 316m · 노안중학교 · 중학교
• 1432m · 노안초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 노안사거리 · 601, 602, 나주601, 나주602
• 290m · 노안면행정복지센터 · 601, 602
• 291m · 노안면사무소 · 나주601, 나주602
• 434m · 주업정 · 602, 나주602
• 457m · 구노안면사무소 · 601, 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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