광주지법 2017타경65020-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-31 · 경매접수
2. 17-08-31 · 경매개시결정
3. 17-12-15 · 배당요구종기
4. 19-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 1835만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.24㎡ (20.9평)

토지면적

4172.00㎡ (1262.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 183만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

69.24㎡ (20.9평) · 대지

대지권

장성읍 1330-1

당사자

채권자

서OOOOOOOOO OOOO 외 5

채무자

영OOOOO OOOOOOOOO 외 1

소유자

영OOOOO OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 "고려시멘트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 점포, 일반 주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통이용사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 일단의 공업용 건부지(곡물 건조 및 저장장) 및 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일대 남동측으로 왕복2차선 계통의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

①일반공업지역 , 준공업지역 , 교통광장(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br />④일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br />⑤일반공업지역, 교통광장(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br />⑥준공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />⑦일반공업지역 , 준공업지역 , 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-㉮ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층(1990년 증축)으로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지, 몰탈페인트, 타일 등 마감.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄 새시 창호.<br /> 용도: 사무실로 이용중임.<br /><br />기호3-㉯ 공부상"목조 양철 2층 공장"으로 현"멸실"상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-㉮ 건물: 사무실, 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-㉮ 건물: 기본적 전기설비, 급배수설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-본건 토지에 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재함.<br />-기호2-㉮ 건물 계단부는 주된 건물에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호3-㉯ 공부상"목조 양철 2층 공장"으로 등재되어있으나, 현"멸실"상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />-기호3-㉯은 현"멸실"상태로 "확인 및 평가불능"임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 고려시멘트 북동측 인근에 위치하며, 읍소재지 내에 소재하고 국도1호선 및 고속도로가 인접하고 있어 공업용으로서 제반 입지조건은 무난한 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

-형태 및 이용상황<br /> 공히, 부정형 평지로 공업용 건부지(곡물 건조 및 저장장) 및 부속토지로 이용중임.<br />-도로상태<br /> 본건 남동측으로 제반 차량진입 무난한 편임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

2-㉮ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층(1990년 증축)으로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지, 몰탈페인트, 타일 등 마감.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄 새시 창호.<br /> 용도: 사무실로 이용중임.<br /><br />(제시외건물)<br />㉠시멘트벽돌조 목조지붕틀 함석스레트지붕 단층(공장)<br />㉡판넬조 판넬지붕 단층(운전실)<br />㉢경량철골조 칼라쉬트지붕 단층(작업장)

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 곡물 건조 및 저장 등에 필요한 시설로서, 제반 현상 및 관리상태는 다소 불량한 편임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

-임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1330-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 장성읍 뱃나드리로 245 · 건물 · 업무시설
• 목록 3 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1330-1 2호 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1330-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1330-5 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1334-1 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1334-2 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

가등기권자

문OO

가등기권자

문○○

가등기권자

염OO

가등기권자

염○○

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)OOOOOO OOOO OOO

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금관리기관)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)업무수탁기관 농협은행 주식횟

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

씨OOOO

가압류권자

씨그스희경

가압류권자

영국인 씨그스희경

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단장성담양지사

교부권자

장OO

교부권자

장○○

근저당권자

에OOOOOOOOOOO

근저당권자

에스케이네트웍스 주식회사

근저당권자

에스케이네트웍스주식회사

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 하나은행

배당요구권자

손OO

배당요구권자

손○○

배당요구권자

에OOOOOOOOOOO

배당요구권자

에스케이네트웍스주식회사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

장OO

압류권자

장○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

영OOOOOOOOOOOOOO

임차인

영농조합법인제일영농미곡처리장

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

서OOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOO

채권자

에스케이네트웍스주식회사

채권자

영OO OOOOO

채권자

영국인 씨그스희경

채무자겸소유자

영OOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

영농조합법인 제일영농미곡처리장

임차인현황

매각공고

• 19-04-04 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1330-1 · 대 2473㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-26 호
• 19-04-04 · 전라남도 장성군 장성읍 뱃나드리로 245 · 1호 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 사무실 1층 36.24㎡ 2층 33㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-26 호
• 19-04-04 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1330-3 · 대 1㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-26 호
• 19-04-04 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1330-5 · 대 12㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-26 호
• 19-04-04 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1334-1 · 대 529㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-26 호
• 19-04-04 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1334-2 · 대 1157㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-26 호

주변

학군

• 413m · 월평초등학교 · 초등학교
• 826m · 장성여자중학교 · 중학교
• 967m · 장성중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 삼가동 · 04, 40, 41, 42, 43, 50, 60, 61, 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 92, 93, 94, 95, 녹진100, 마령100, 비아100, 삼서100, 월정100, 장성100, 진원100
• 360m · 해광샹그릴라 · 41, 84, 90, 91, 월곡100, 월정100, 장성100
• 379m · 황룡시장입구 · 41, 84, 90, 91, 월곡100, 월정100, 장성100
• 436m · 고려시멘트 · 40, 41, 42, 43, 녹진100, 마령100, 비아100, 삼서100, 월곡100, 월정100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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