광주지법 2017타경69220-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-19 · 경매접수
2. 17-12-20 · 경매개시결정
3. 18-03-12 · 배당요구종기
4. 18-10-05 · 1차 매각기일 · 최저가 156만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

178.63㎡ (54.0평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

반남면 284-1

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호4) - 기호6)은 전라남도 나주시 반남면 대안리 소재 "중대마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 마을주변 야산이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호4) 및 기호5)까지 차량의 접근이 가능하며, 기호6)은 기호4)를 통하여 접근이 가능하고, 본건 남서측 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호4)는 사다리 완경사로서 "전"으로 이용중이며, 기호5)는 사다리 완경사로서 "묘지 등"으로 이용중이며, 기호6)은 사다리 완경사로서 "전기타"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호4) 및 기호5)는 폭 약 3M의 시멘트포장도로와 인접하며, 기호6)은 현황 맹지이나 지적도상 폭 약2M의 도로와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호4) - 기호6)은 보전관리지역,<br />가축사육제한구역(2018-00-06)(200(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호4), 기호6) 지상에 비닐하우스가 소재함.<br />- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

평가대상 기호3-가)는 목조 시멘트 기와지붕 단독주택(현황:목조 시멘트 및 블럭조 기와지붕 단층)으로,<br />- 외벽 : 페인팅 등 마감,<br />- 내벽 : 벽지 등 마감,<br />- 바닥 : 장판지 등 마감,<br />- 창호 : 샷시 등 마감.<br /><br />평가대상 기호3-나)는 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

평가대상 기호3-가)는 "단독주택"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 및 "사진용지"참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

평가대상 기호3-가)는 건축물대장이 존재하지 아니하며, 제시목록상 면적과 현황의 개략적이 실측면적이 상이하며,<br />기호3-나)는 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호3-가)는 기준시점 현재 공가로서, 관리가 되고 있지 아니하여 관리상태가 불량임.<br />- 없음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 8 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 8-1 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 반남면 중대길 31-8 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 284-1 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 285-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 288-1 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

조OO

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-05 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 284-1 · 전 1064㎡ (매각지분 공유지분 중 조현미 지분 8분의 1 전부)
• 18-10-05 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 288-1 · 전 365㎡ (매각지분 공유지분 중 조현미 지분 8분의 1 전부)

주변

학군

• 833m · 반남초등학교 · 초등학교
• 841m · 반남초등학교 · 초등학교

버스

• 382m · 중대 · 101
• 395m · 성내 · 115
• 452m · 북두골 · 115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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