광주지법 2018타경495-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-08 · 경매접수
2. 18-01-09 · 경매개시결정
3. 18-04-05 · 배당요구종기
4. 18-11-06 · 4차 매각기일 · 최저가 5734만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.75㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7035만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

예향로

건물 · 대지권

건물

48.75㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

3793

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 “영산포공용버스터미널” 서측 인근 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제13층 제1315호, 제1316호로서,<br />외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위페인트 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-가, 2-나 : 아파트(도시형생활주택)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방시설, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트(도시형생활주택) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복2차선, 남동측으로 왕복 6차선 아스팔트포장도로에 접합니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 대로1류(저촉) , 소로2류(접합), 가축사육제한구역(200(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 배수구역<하수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 예향로 3793, 13층1315호 (이창동,나주사랑가) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 나주시 예향로 3793, 13층1316호 (이창동,나주사랑가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

서OOOOO

교부권자

서광주세무서

교부권자

함OO

교부권자

함○○

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-06 · 전라남도 나주시 예향로 3793, 13층1316호 (이창동,나주사랑가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),아파트(도시형생활주택) 지하1층 1,790.8553㎡ 1층 145.3900㎡ 2층 1,055.4250㎡ 3층 1,055.4250㎡ 4층 1,040.6350㎡ 5층 1,040.6350㎡ 6층 1,040.6350㎡ 7층 1,040.6350㎡ 8층 1,040.6350㎡ 9층 1,040.6350㎡ 10층 1,040.6350㎡ 11층 1,040.6350㎡ 12층 835.7350㎡ 13층 835.7350㎡ 14층 676.8100㎡ 15층 676.8100㎡ 철근콘크리트구조 48.7534㎡

주변

학군

• 274m · 영산포초등학교 · 초등학교
• 459m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 1029m · 전남외국어고등학교 · 고등학교
• 1394m · 영강초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 영산포터미널 · 110, 111, 112, 113, 114, 116
• 75m · 영산포터미널(상행) · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 161, 301, 410, 411, 412, 413, 414, 700, 701, 997, 998, 999, 급행01
• 77m · 영산포터미널(하행) · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 301, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 700, 701, 급행01
• 81m · 영산포터미널(도착) · 415, 997, 998, 999, 급행01
• 81m · 영산포터미널 · 110, 111, 113, 114, 116, 161, 급행03, 나주160, 나주161, 나주997, 나주998, 나주999, 순환1, 순환2, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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