광주지법 2018타경3432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-28 · 경매접수
2. 18-02-28 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 19-01-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3226만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

23.36㎡ (7.1평)

토지면적

809.88㎡ (245.0평)

제시외면적

6.47

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

1980만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 23.36㎡ (7.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

황룡면 477 · 일반공업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOOOO OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1), 3)-5)는 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 소재 "월암마을" 내에 위치하며,<br />본건 주변은 농가주택, 전, 경지정리 답 등이 위치한 순수 농촌지대고, 기호 6)은 "월남<br />마을" 남측인근에 위치하며, 본건 주변은 답, 전, 농가주택 등이 위치한 마을주변 농경지<br />대며, 기호 7)은 "월남마을" 북측인근에 위치하며, 본건 주변은 경지정리 답, 농가주택 <br />등이 위치한 지방도주변 경지정리지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 자연마을이 인근에 위치하고 있어 제반교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 3)-5) 공히 일단지 : 부정형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄시되며, 주거용<br /> 건물부지로 이용중임.<br />기호 6) : 대체로 사다리형 토지로서 본건 지반은 등고 평탄시되며, 답임.<br />기호 7) : 세장형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄하며, 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 3)-5) 공히 일단지 : 남서측으로 노폭 약3m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호 6) : 남동측으로 노폭 약2m의 콘크리트포장 현황도로에 접함.<br />기호 7) : 북동측으로 노폭 약3m의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 3)-5) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<br /> 임.<br />기호 6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한구역), 개발제한<br /> 구역임.<br />기호 7) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역), 가축사육제한<br /> 구역(모든가축사육제한지역), 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 4) 지상에 비닐하우스 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가) : 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 도배벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기 창호 : 목재+새시창등<br />기호 2-나) : 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기+몰탈위페인팅 내벽 : 몰탈마감<br /> 바닥 : 몰탈마감임.<br />기호 ㄱ) : 외벽이용 슬레이트지붕 단층 건물임.<br />기호 ㄴ) : 조적조 슬레이트지붕 단층 건물임.<br />기호 ㄷ) : 철파이프조 썬라이트지붕 단층 건물임.<br />기호 ㄹ), ㅁ) : 조적조 슬레이트지붕 단층 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가) : 주택,<br />기호 2-나), ㄹ), ㅁ) : 창고,<br />기호 ㄱ), ㄷ) : 차양,<br />기호 ㄴ) : 보일러실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가) : 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도"참조(기호 ㄱ-ㅁ).<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 2-나) 옥탑에 태양광발전설비가 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 477 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 황룡면 월암길 22-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 476 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 476-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 477-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 500 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 662-4 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

공유자

송OO

공유자

송○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

광OOOOO

교부권자

광주세무서장

교부권자

서OOOOO

교부권자

서광주세무서

교부권자

장OO

교부권자

장○○

근저당권자

한OOOOOO(OOO OOOOOO)

근저당권자

한국농어촌공사(변경전 한국농촌공사)

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

광주광역시 광산구

압류권자

광주세무서

압류권자

서OOOOO

압류권자

서광주세무서

임차인

이OO

임차인

이○○

점유자

송OO

점유자

송○○

채권자

주OOO OOOOO(OOOOO OOOO OOOOOO)

채권자

주식회사 케이알앤씨(변경전상호 주식회사 정리금융공사)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-20 · 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 477 · 대 290㎡ (이연행 지분 2/13 전부)
• 18-12-20 · 전라남도 장성군 황룡면 월암길 22-5 · 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층주택 96.3㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층창고 13.5㎡ (이연행 지분 2/13 전부) 제시외-차양 외벽이용 슬레이트지붕단층 1.75㎡ -보일러실 조적조 슬레이트지붕단층 0.46㎡ -차양 철파이프조 썬라이트지붕단층 1.45㎡ -창고 조적조 슬레이트지붕단층 1.29㎡ -창고 조적조 슬레이트지붕단층 0.52㎡ -태양광발전설비 -- 1㎡ 기호2-나)옥탑에 소재,2/13지분
• 18-12-20 · 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 476 · 대 130㎡ (이연행 지분 2/13 전부)
• 18-12-20 · 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 476-1 · 대 372㎡ (이연행 지분 2/13 전부)
• 18-12-20 · 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 477-2 · 대 36㎡ (이연행 지분 2/13 전부)
• 18-12-20 · 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 500 · 답 1398㎡ (이연행 지분 2/13 전부)
• 18-12-20 · 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 662-4 · 답 3038.2㎡ (이연행 지분 2/13 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 240m · 옥정역 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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