경매 · 상가
광주지법 2018타경5261-1
전라남도 나주시 중야1길 42, 상가동 1층102호 (빛가람동,빛가람엘에이치2단지아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 나주시 중야1길 42, 상가동 1층102호 (빛가람동,빛가람엘에이치2단지아파트)
- 감정가
- 4억 9000만
- 최저가
- 2억 7440만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 39.15㎡ (11.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.15㎡ (11.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2744만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 637만
- 담당계
- 2계 · 239-1600(지법253호)
- 도로명주소
- 중야1길
건물 · 대지권
- 건물
- 39.15㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 1
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 유OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 이O 외 1
- 소유자
- 이O 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 18-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한전KPS" 남서측 인근 빛가람엘에이치2단지아파트 내에 위치하는 상가건물로서, 부근은 아파트단지, 공원, 상가건물 등으로 이루어진 혁신도시 내 성숙중에 있는 주택지대(아파트단지)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 점 등 일반적인 교통사황은은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2014년 5월경 사용승인 된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상1층 상가동 근린생활시설(총5개호) 중, 상가 1층 102호로서,<br /> ☞외벽: 석재붙임 마감 등<br /> ☞내벽: 사무소 내장 마감<br /> ☞바닥: 데코타일 마감 등<br /> ☞창호: 새시창 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- ☞상가(공인중개사사무소)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 전기설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차 등 상가기본시설 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 및 토지와 등고평탄한 가장형 평지로서 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로에 접하고, 남동측으로 아파트 단지 내 포장도로가 개설되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(접합), 가축사육제한구역(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법> , 상대보호구역(2017-03-15)(전라남도나주교육지원청 고시 제2017-6호))<교육환경 보호에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 특이사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계는 미상임.<br />-기타: --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-11-19 | sd | 2018.11.22 도달 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.22 도달 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.21 도달 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.21 도달 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.22 도달 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.21 도달 |
| 18-11-12 | sd | 2018.11.12 송달간주 |
| 18-11-07 | mg | 2018.11.07 발급 |
| 18-11-04 | sd | 2018.11.09 폐문부재 |
| 18-04-02 | sd | 2018.04.06 도달 |
| 18-04-02 | sd | 2018.04.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 중야1길 42, 상가동 1층102호 (빛가람동,빛가람엘에이치2단지아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)호야,이○ | 점포 | 전부 | 5,000,000 | 2015.05~현재 |
| 박○○ | 점포 | 전부 | 없음 | 미상 |
부동산표시목록
- 근저당권자
- 광OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 광주어룡신용협동조합
- 압류권자
- 나OO
- 임차인
- (주)OO
- 임차인
- (주)호야
- 임차인
- (주)호야,이○
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박○○
- 채권자
- 유OOO OOOO
- 채권자
- 유한회사 드림호텔
- 채무자겸소유자
- 이O
- 채무자겸소유자
- 이○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)호 야 | 전부 | 2015.05.11 | 2015.05~현재 | 5,000,000 · 월700,000 | |
| (주)호 야 | 일부(1 층 일부) | 2015.5.11. | 2015.5.8.~ | 5,000,000 · 700,000 | 2018.06.20 |
| 박○○ | 전부 | 2018.01.12 | 2018.1.9.~201 0.1.8. | 없음 |
매각공고
- 18-10-18 · 전라남도 나주시 중야1길 42, 상가동 1층102호 (빛가람동,빛가람엘에이치2단지아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 근린생활시설 1층 244.94㎡ 철근콘크리트구조 39.15㎡
주변
학군
- 242m · 라온초등학교 · 초등학교
- 858m · 빛가람초등학교 · 초등학교
- 917m · 빛가람중학교 · 중학교
- 1011m · 봉황고등학교 · 고등학교
- 1499m · 나주금천중학교 · 중학교
버스
- 28m · 대방엘리움1차.센트럴레이크 · 161, 7000, 7001
- 162m · 스카이센트럴 · 413
- 218m · 빛가람꿈자람센터 · 413, 7001
- 229m · 이지더원아파트 · 161, 7000
- 279m · 이지더원아파트 · 161, 7000
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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