광주지법 2018타경5292-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-28 · 경매접수
2. 18-03-28 · 경매개시결정
3. 18-06-21 · 배당요구종기
4. 19-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 3997만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2914.11㎡ (881.5평)

토지면적

6300.00㎡ (1905.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2399만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 2017만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2914.11㎡ (881.5평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

동화면 99-3 · 계획관리지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

류OO 외 4

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

주OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 동화면 동호리 소재 “동화면사무소”북측 근거리에 <br />위치하며 주위는 공장용지 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시<br />됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 평지로 공업용 건부지입니다.<br />기호(2) 정방형 평지로 진입로 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남서측 으로 폭 약 8m의 콘크리트 포장도로에 접하며 북측으로 폭 약<br />2m의 구거를 통해 콘크리트포장도로가 개설되어 있습니다.<br />기호(2)는 진입로 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1),(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한<br />지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)-(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로<br /> 외 벽 : 판넬마감,<br /> 내 벽 : 판넬마감,<br /> 바 닥 : 하드너마감,<br /> 주 기 둥 : H-Beam : 250 x 150 x H5.0<br /> 창 호 : 새시창호입니다.<br /><br /><br />기호(3)-(나) 철골조 판넬지붕 단층으로<br /> 외 벽 : 판넬마감,<br /> 내 벽 : 판넬마감,<br /> 바 닥 : 하드너마감,<br /> 주 기 둥 : H-Beam : 250 x 150 x H3.0<br /> 창 호 : 새시창호입니다.<br /><br />기호(3)-(다) 철골조 판넬지붕 2층으로<br /> 외 벽 : 판넬마감,<br /> 내 벽 : 벽지붙임, 타일마감 등,<br /> 창 호 : 새시창호입니다.<br /><br />기호(3)-(라) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로<br /> 외 벽 : 판넬마감,<br /> 내 벽 : 판넬마감입니다.<br /><br />기호(3)-(마) 일반철골구조 판넬지붕 3층으로<br /> 외 벽 : 판넬마감,<br /> 내 벽 : 벽지마감, 타일붙임 등,<br /> 창 호 : 새시창호입니다.<br /><br />기호(4)-(바) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로<br /> 외 벽 : 판넬마감,<br /> 내 벽 : 판넬마감,<br /> 창 호 : 새시창호입니다.<br /><br />기호(5)-(사) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로<br /> 외 벽 : 판넬마감,<br /> 내 벽 : 판넬마감,<br /> 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3)-(가) 공장 및 창고<br />기호(3)-(나) 창고<br />기호(3)-(다) 1층 : 숙소<br /> 2층 : 사무소<br />기호(3)-(마) 1층, 2층 : 사무소, 3층 : 숙소(복층)<br />기호(3)-(라) 기계실<br />기호(4)-(바), 기호(5)-(사) 공장입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3)-(가) 위생설비, 급ㆍ배수설비, 온수설비, 화재경보설비 등이 구비 되어 <br /> 있습니다.<br />기호(3)-(다) 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비 되어<br /> 있습니다.<br />기호(3)-(마) 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 난방설비<br /> 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.<br />기호(4)-(바), 기호(5)-(사) 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비 등이 구비 <br /> 되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3)-(다) 1층은 귀 제시목록 상 용도가 "창고"이나 현황 "숙소 및 사무소"이며,<br />기호(3)-(마)의 용도는 "창고, 사무소, 숙소"이나 현황 "사무소(1층, 2층:사무소),<br />3층(숙소)"이며 3층은 현황 "복층 구조" 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 동화면 동호리 99-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 동화면 동호리 99-9 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 전라남도 장성군 동화면 수연로 68-29 (주건축물제1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 전라남도 장성군 동화면 수연로 68-29 (주건축물제2동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 전라남도 장성군 동화면 수연로 68-29 (주건축물제3동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 화신공영이엔지

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

장OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOO

소유자

주식회사 엠케이

승계인

한OOOOOOO

임금채권자

류OO

임금채권자

조OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

류○○

임차인

송OO

임차인

송○○

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 광주은행

채권자

한OOOOOOO(OO O OOOO OOOO)

채무자

주OOO OO

채무자

주식회사 유경

임차인현황

매각공고

• 19-11-26 · 전라남도 장성군 동화면 동호리 99-3 · 공장용지 6240㎡ [공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음]
• 19-11-26 · 전라남도 장성군 동화면 동호리 99-9 · 도로 60㎡ [공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음]
• 19-11-26 · 전라남도 장성군 동화면 수연로 68-29 (주건축물제1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 및 창고 796.4㎡ 부속건물 철골조 판넬지붕 단층 창고 230㎡ 부속건물 철골조 판넬지붕 2층 창고(현황 1층 : 숙소 및 사무소) 1층 162.71㎡ 2층 144㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층 기계실 28㎡ 일반철골구조 판넬지붕 3층 창고,사무소,숙소(현황 : 1,2층 사무소, 3층 숙소) 1층 216㎡ 2층 216㎡ 3층 216㎡(현황 : 복층 구조) [공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음]
• 19-11-26 · 전라남도 장성군 동화면 수연로 68-29 (주건축물제2동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 635㎡ [공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음]
• 19-11-26 · 전라남도 장성군 동화면 수연로 68-29 (주건축물제3동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 270㎡ [공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음]

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 357m · 남동 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다