광주지법 2018타경9287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-15 · 경매접수
2. 18-07-13 · 경매개시결정
3. 18-10-08 · 배당요구종기
4. 18-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 8433만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

177.75㎡ (53.8평)

토지면적

239.00㎡ (72.3평)

제시외면적

96.00

보증금

843만 (최저가의 10%)

청구금액

1968만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

삼영1길

건물 · 대지권

건물

177.75㎡ (53.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

삼영동 158-9

당사자

채권자

유OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 나주시 영강동 주민센터 북측 인근에 소재하며,주위환경은 주택지대이며 소규모 업무시설, 공장 등이 산재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

옛 영산포역 주변으로 인근에서 국도와 접할 수 있어 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지이며, 현황은 지적도 공부와 차이 있음.<br />인접지와 이용상, 편이상 일부 경계선을 조정하고 북측 철도부지를 일부 편입하여 부속건물부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측에서 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 전술항공작전기지의 비행안전제3구역, 주거환경개선지구, 배수구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

인접지와 현황경계선은 지적도 공부와 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건중 기호 2-가호는 적벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서 <br />외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트바름,<br />내벽 : 도배지, 기타 내장재 등 마감,<br />창호 : 샤시유리창임.<br />기호 2-나호는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가호는 주택, 2-나호는 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-가호는 간이보일러식 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물로서<br />기호 ㄱ : 창고, 기타 약 70㎡, 기호 ㄴ : 가추 약 12㎡,<br />기호 ㄷ : 가추 약 11㎡, 기호 ㄹ : 다용도 약 3㎡ 있음.<br />(자세한 위치, 구조, 현상 등은 건물개황도, 감정평가명세표, 사진 등 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.기호1의 토지는 일부 타인이 점유한 것으로 추정됨.<br />2.제시외 건물 중 기호 ㄱ은 본건 기호1호 토지와 사건외 토지(철도용지-번지미상) 양 지상에 소재하고, 기호 2-나는 사건외 158-3번지 상에 소재한 것으로 추정되나 본건 기호2-가호의 부속건물이므로 평가부기함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 삼영동 158-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 삼영1길 20-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

나OO

근저당권자

정OOOOOOOOOO

근저당권자

정남진장흥농업협동조합

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김OO

채권자

유OO

채권자

유○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-11 · 전라남도 나주시 삼영동 158-9 · 대 239㎡
• 18-12-11 · 전라남도 나주시 삼영1길 20-19 · 적벽돌 및 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 단층주택 80.55㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.20㎡ 제시외-창고,기타 조적조철판 및 판넬지붕단층 (70)㎡ 관찰감가, 일부 번지미상의 사건외 토지상에 소재함.-가추 조적조슬레이트지붕단층 (12)㎡ 관찰감가-가추 조적조슬레이트지붕단층 (11)㎡ 관찰감-다용도 조적조판넬지붕단층 (3)㎡ 관찰감가

주변

학군

• 572m · 영강초등학교 · 초등학교
• 712m · 영산고등학교 · 고등학교
• 801m · 나주영산중학교 · 중학교
• 839m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 1416m · 영산포초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 영강동행정복지센터 · 순환1, 순환3
• 105m · 영강동행정복지센터 · 160, 410
• 111m · 영강동주민센터 · 나주160
• 133m · 영강동행정복지센터 · 160, 410, 순환2, 순환3
• 137m · 영강동주민센터 · 나주160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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