광주지법 2018타경9416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-18 · 경매접수
2. 18-06-19 · 경매개시결정
3. 18-09-10 · 배당요구종기
4. 19-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8862만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

126.50㎡ (38.3평)

토지면적

4232.00㎡ (1280.2평)

제시외면적

27.50

보증금

1886만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 44만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

126.50㎡ (38.3평) · 판넬조 · 과수원

대지권

남면 1012-1

호

단층

당사자

채권자

정OOOOOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 남면 마령리 소재 “서촌마을”남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 마을주변 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지 (1),(2),(3),(5),(6) 부정형 완경사, 토지 (4),(7) 자루형 완경사 토지로서,<br />토지 (1), (6) 과수원 및 일부도로, 토지 (2),(3),(4),(5) 과수원, <br />토지 (7) 창고용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 (1),(2),(4),(6),(7) 주변으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.<br />토지 (3),(5) 지적도상 맹지이며 인접토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 <br />특별조치법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), <br />토지 (2),(7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 <br />관한 특별조치법>, <br />토지 (3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 <br />특별조치법>, <추가기재> 해당지번 중 209㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법), <br />토지 (4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 <br />특별조치법>, <추가기재> 해당지번 중 3㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법), <br />토지 (5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 <br />특별조치법>, <추가기재> 해당지번 중 6㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법), <br />토지 (6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 <br />특별조치법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 “지적 및 건물개황도” 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 (1),(6),(7)은 공부상 지목이 과수원이나, 현황 토지 (1),(6)은 “과수원 및 <br />일부도로”, 토지 (7)은 창고용지로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 (8-가) 일반철골조 판넬지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 판넬마감,<br /> 내벽 : 황토, 벽지, 타일 등,<br /> 바닥 : 마루, 타일 등,<br /> 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 (8-가) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 (8-가) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /> 지붕에 태양광설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 “지적 및 건물개황도” 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 (8-가)는 공부상 지번이 토지 (7) 지상이나 현황은 토지 (7)과 1012-4번지 양지상에 소재하고 용도가 일반창고이나 현황은 복층구조의 주택으로 이용중임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <br />기 타 : --<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 남면 마령리 1012-1 · 토지 · 과수원
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현황조사

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

교부권자

장OO

배당요구권자

김OO

소유자

김OO

소유자

김○○

지상권자

정OOOOOOO

지상권자

정읍농업협동조합

지상권자

한OOOOO

지상권자

한국전력공사

채권자

정OOOOOOO

채권자

정읍농업협동조합

채무자

최OO

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-21 · 전라남도 장성군 남면 마령리 1012-1 · 과수원 111㎡ (현황은 과수원 및 일부도로)
• 19-05-21 · 전라남도 장성군 남면 마령리 1030-1 · 과수원 39㎡
• 19-05-21 · 전라남도 장성군 남면 마령리 1011 · 과수원 734㎡
• 19-05-21 · 전라남도 장성군 남면 마령리 1012 · 창고용지 32㎡
• 19-05-21 · 전라남도 장성군 남면 마령리 1013 · 과수원 2555㎡
• 19-05-21 · 전라남도 장성군 남면 마령리 1030 · 과수원 563㎡ (현황은 과수원 및 일부도로)
• 19-05-21 · 전라남도 장성군 남면 마령리 1012-2 · 과수원 198㎡ (현황은 창고용지)
• 19-05-21 · 전라남도 장성군 남면 마령리 1012-2 · 일반철골조 판넬지붕 단층 일반창고 99㎡ 제시외-출입구 목조강판지붕 단층 5㎡ -보일러실 판넬조판넬지붕 단층 22.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 332m · 서촌마을 · 42, 43, 마령100
• 360m · 자풍 · 42, 43, 마령100, 첨단192
• 407m · 내마 · 42, 43, 마령100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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