광주지법 2018타경9690-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-22 · 경매접수
2. 18-06-25 · 경매개시결정
3. 18-09-14 · 배당요구종기
4. 19-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 472만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.94㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

1047만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 139만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

우정로

건물 · 대지권

건물

118.94㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 196-4

호

7층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 나주시 빛가람동 소재 빛가람주민센터 북서측 인근에 위치하는 더클래스 제4층 제434호로서, 주위는 각종 규모의 상업용 빌딩, 업무용 빌딩 및 아파트단지, 오피스텔 등의 번화한 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 편리하며, 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 4층 434호며, 2017.05.18.신축함.<br />외벽 : 노출콘크리트, 페어그라스 및 징크판넬붙임 등 마감,<br />내벽 : 몰탈위 석고보드 붙임 등 마감(천정 및 복도와의 칸막이 등 미진함),<br />창호 : 페어그라스 및 강화유리창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(현 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 화재탐지, 경보설비, 스프링쿨러설비) 등(공용)이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

근제형의 토지로서, 인접 토지 및 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측, 북동측 및 동측으로 아스콘포장도로에 접함, 지하 등에 자주식 229대, 기계식 30대 총 259대의 주차장 설비 등이 되있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구, 준보전산지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층434호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

나OO

채권자

서OOOOOOOOOO

채권자

서천서부수산업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-18 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층434호 (빛가람동,더클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설, 제1.2종근린생활시설, 교육연구시설 및 위락시설 지2층 469.63㎡ 지1층 7022.95㎡ 1층 5679.83㎡ 2층 5431.39㎡ 3층 5428.83㎡ 4층 5459.73㎡ 5층 3962.83㎡ 6층 2776.55㎡ 7층 2776.55㎡ 철근콘크리트구조 118.94㎡

주변

학군

• 735m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 750m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1256m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1355m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1486m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 211m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 239m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 283m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 285m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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