광주지법 2018타경9959-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-27 · 경매접수
2. 18-06-27 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 18-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3068만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1766.00㎡ (534.2평)

제시외면적

없음

보증금

1306만 (최저가의 10%)

청구금액

9445만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

삼계면 331-1 · 일반상업지역

당사자

채권자

신OO

채무자

정한영

소유자

정한영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 삼계면 주산리 및 상도리 일대에 산재하여 위치하며, 본건 주변은 근교농경지대 및 근교야산지대가 혼재하여 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하고, 본건 및 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)-(5),(9):부정형 평지 내지 완경사의 농경지임.<br />일련번호(6),(7):부정형 완경사 내지 중경사의 임야임.<br />일련번호(8):부정형 완경사의 임야 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1):노폭2m 내외의 콘크리트포장도로를 통하여 진출입이 가능함.<br />일련번호(2):남서측으로 개설된 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 북서측으로 개설된 노폭3m 내외의 콘크리트포장도로를 통하여 진출입이 가능함.<br />일련번호(3):지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 진출입이 가능함.<br />일련번호(4),(5):동측으로 개설된 노폭3m 내외의 콘크리트포장도로를 통하여 진출입이 가능함.<br />일련번호(6):동측으로 개설된 노폭2m 내외의 비포장도로를 통하여 진출입이 가능함.<br />일련번호(7):남측으로 개설된 왕복2차선 아스팔트포장도로를 통하여 진출입이 가능함.<br />일련번호(8):북측으로 개설된 왕복2차선 아스팔트포장도로를 통하여 진출입이 가능함.<br />일련번호(9):북측으로 개설된 노폭2m 내외의 비포장도로를 통하여 진출입이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1):자연녹지지역,제1종일반주거지역,소로1류(폭10M-12M)(저촉),완충녹지(저촉),중로2류(폭15M-20M)(저촉),가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />일련번호(2):제1종일반주거지역,제1종전용주거지역,소로2류(폭8M-10M)(저촉),중로2류(폭15M-20M)(저촉),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />일련번호(3):제1종전용주거지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />일련번호(4),(5):일반상업지역,자연녹지지역,중로3류(폭12M-15M)(저촉),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />일련번호(6):제1종전용주거지역,소로1류(폭10M-12M)(저촉),중로1류(폭20M-25M)(저촉),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.준보전산지<산지관리법>.<br />일련번호(7):제1종전용주거지역,소로1류(폭10M-12M)(저촉),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.준보전산지<산지관리법>.<br />일련번호(8):자연녹지지역,제1종전용주거지역,소로1류(폭10M-12M)(저촉),완충녹지(저촉),중로2류(폭15M-20M)(저촉),가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>.<br />일련번호(9):자연녹지지역,제1종전용주거지역,완충녹지(저촉),중로1류(폭20M-25M)(저촉),가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지와 같이 일련번호(2),(5) 지상에 소유자 미상의 수목이 수주 소재함.<br />일련번호(2) 일부 지상에 인접토지와 걸쳐서 타인소유의 건물이 소재함.<br />일련번호(8) 일부 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재함.<br />일련번호(6) 일부 지상에 인접토지와 걸쳐서 비닐하우스가 소재하고, 일부 지상에 계사가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 삼계면 주산리 266-1 · 토지
• 목록 10 · 전라남도 장성군 삼계면 주산리 331-6 · 토지
• 목록 11 · 전라남도 장성군 삼계면 주산리 331-7 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 삼계면 주산리 288-5 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 장성군 삼계면 주산리 289-30 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 장성군 삼계면 주산리 331-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 장성군 삼계면 주산리 331-2 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 장성군 삼계면 주산리 산15 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 장성군 삼계면 주산리 산20 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 장성군 삼계면 주산리 산22-5 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 장성군 삼계면 상도리 668-40 · 토지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

장OO

근저당권자

삼OOOOOOO

근저당권자

삼계농업협동조합

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

서광주농업협동조합

지상권자

서OOOOOOOO

지상권자

서광주농업협동조합

채권자

신OO

채권자

신○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-06 · 전라남도 장성군 삼계면 주산리 331-1 · 답 1766㎡

주변

학군

• 715m · 삼계중학교/삼계부사관고등학교
• 757m · 삼계중학교 · 중학교
• 758m · 삼계고등학교 · 고등학교
• 869m · 사창초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 주산리종점 · 85, 93
• 255m · 상무아파트입구 · 85, 93
• 422m · 상무아파트 · 85, 93, 94, 95, 삼서100
• 465m · 이곡 · 85, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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