광주지법 2018타경9997-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-27 · 경매접수
2. 18-06-28 · 경매개시결정
3. 18-10-04 · 배당요구종기
4. 19-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 6128만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2021.28㎡ (611.4평)

토지면적

13449.00㎡ (4068.3평)

제시외면적

24.00

보증금

2억 612만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1328만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

2021.28㎡ (611.4평) · 철골조 · 공장용지

대지권

산포면 203-3

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

영해산업개발 주식회사

소유자

영해산업개발 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 산포면 산제리 소재 「전라남도농업기술원」남측 인근에<br />위치하며, 주위에 자연부락, 농경지, 임야, 공장 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대이며,<br />주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 평탄한 토지이며, 공업용 부지로 이용종입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 소로한면에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 계획관리지역, <br />가축사육제한구역(200(그밖의 가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록 및 공부상 「영해산업개발 주식회사」소유이며, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 철골조 함석지붕(현, 판넬지붕) 2층건으로,<br />외 벽 : 판넬 마감.<br />내 벽 : 판넬 마감, 목재판 마감.<br />창 호 : 샤시창 임.<br /><br />기호(나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 샤시창 임.<br /><br />기호(다)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,<br />외 벽 : 적별돌 마감, 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호 : 샤시창 임.<br /><br />기호(라)는 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로,<br />벽 체 : 판넬 마감.<br />창 호 : 샤시창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 1층 : 공장(현, 가동중단상태), 2층 : 사무실,<br />기호(나) 1층 : 기숙사, 식당, 지하층 : 창고, 보일러실(현, 공실),<br />기호(다) : 경비실(현, 공실),<br />기호(라) : 창고 로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다.<br />기호(나) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)는 제시목록 및 공부상 함석지붕인, 현황 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록 및 공부상 「영해산업개발 주식회사」소유이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 산포면 산제리 203-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 산포면 세남로 1488-6 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신보2016제9차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금(18카단102783)

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

가처분권자

신OOOOO(OOO OOOOOOO)

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

가처분권자

신보2016제9차유동화전문 유한회사(12번 근저당권가처분)

가처분권자

신용보증기금(12번 근저당권가처분)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

나OO

근저당권자

(선OOOO)OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

고OO

근저당권자

고○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

나OO

근저당권자

나○○

근저당권자

류OO

근저당권자

류○○

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

손OO

근저당권자

손○○

근저당권자

양OO

근저당권자

양○○

근저당권자

오OO

근저당권자

오○○

근저당권자

오○○

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

장OO

근저당권자

장○○

근저당권자

전OO

근저당권자

전○○

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 엘지하우시스

근저당권자

홍OO

근저당권자

홍○○

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

아OOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

(선OOOO)OOO

임금채권자

강OO

임금채권자

고OO

임금채권자

김OO

임금채권자

나OO

임금채권자

류OO

임금채권자

바 O(OOOO OOOOO)

임금채권자

바O(OOOO OOOOOO

임금채권자

박OO

임금채권자

빔O(OOOO OOO OOO)

임금채권자

손OO

임금채권자

양OO

임금채권자

오OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

전OO

임금채권자

조OO

임금채권자

홍OO

임차인

두OOOOOO(O)OOOOOOOOOO

임차인

사OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

영OOOOO(O)OOOO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO)

채권자

주식회사 하나은행(변경전 주식회사 한국외환은행)

채무자겸소유자

영OOOOO OOOO

채무자겸소유자

영해산업개발 주식회사

임차인현황

매각공고

• 19-05-16 · 전라남도 나주시 산포면 산제리 203-3 · 공장용지 13449㎡ [공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음] 제시외-견사 철파이프조스레이트지붕단층 24㎡
• 19-05-16 · 전라남도 나주시 산포면 세남로 1488-6 · 철골조 함석지붕(현황:철골조 판넬지붕) 2층공장 1층 1178.56㎡ 2층 117.76㎡ 지하실 88.8㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 기숙사 261.0㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 18.76㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고 332.4㎡ [공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음] 제시외-기계기구 17식 -창고 철파이프조스레이트지붕단층 88.2㎡ -창고 철파이프조스레이트지붕단층 50㎡ -창고 철파이프조스레이트지붕단층 68㎡ -창고 철파이프조스레이트지붕단층 84㎡

주변

학군

• 1275m · 나주이화학교

버스

• 86m · 매화.신흥 · 200, 201, 300, 416
• 189m · 매화동 · 200, 201, 300, 416
• 195m · 매화동(나주) · 대촌170
• 234m · 농업기술원 · 200, 201, 300, 416, 대촌170
• 355m · 식산 · 200, 201, 300, 416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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