광주지법 2018타경10133-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-29 · 경매접수
2. 18-07-12 · 경매개시결정
3. 18-10-01 · 배당요구종기
4. 19-10-30 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2838만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.00㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

3283만 (최저가의 10%)

청구금액

9584만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

빛가람로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 58.00㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

680

호

8층

당사자

채권자

광OOOOO OOOOOO 외 4

채무자

김OO 외 3

소유자

박OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호4(다), 기호5(라), 기호6(마)는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람호수공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가, 공원 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호4(다) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 5층건 중 1층 102호로서, 외벽: 석물 및 타일붙임 등 내벽: 판넬 마감 등 창호: 강화유리창임. 기호5(라) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 5층건 중 1층 107호로서, 외벽: 석물 및 타일붙임 등 내벽: 판넬 마감 등 창호: 강화유리창임. 기호6(마) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 5층건 중 1층 108호로서, 외벽: 타일붙임 등 내벽: 판넬 마감 등 창호: 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호4(다), 5(라), 6(마) 상가(현장조사일 현재 공실임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호4(다), 5(라), 6(마) 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호4(다), 5(라), 6(마) 정방형의 평지로서, 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호4(다), 5(라), 6(마) 본건 북측으로 광대로, 남측으로 소로한면의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호4(다), 5(라), 6(마) 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 그린로 153, 104동 13층 1303호 (빛가람동,대광로제비앙) · 집합건물
• 목록 10 · 전라남도 나주시 빛가람로 680, 6층602호 (빛가람동,리더스타워) · 집합건물
• 목록 11 · 전라남도 나주시 빛가람로 680, 6층603호 (빛가람동,리더스타워) · 집합건물
• 목록 12 · 전라남도 나주시 빛가람로 680, 6층604호 (빛가람동,리더스타워) · 집합건물
• 목록 13 · 전라남도 나주시 빛가람로 680, 6층605호 (빛가람동,리더스타워) · 집합건물
• 목록 14 · 전라남도 나주시 빛가람로 680, 6층606호 (빛가람동,리더스타워) · 집합건물
• 목록 15 · 전라남도 나주시 빛가람로 680, 6층607호 (빛가람동,리더스타워) · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 나주시 빛가람로 680, 1층 104호 (빛가람동,리더스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 나주시 빛가람로 680, 2층208호 (빛가람동,리더스타워) · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 나주시 호수로 70, 1동 1층 102호 · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 나주시 호수로 70, 1동 1층 107호 · 집합건물
• 목록 6 · 전라남도 나주시 호수로 70, 1동 1층 108호 · 집합건물
• 목록 7 · 전라남도 나주시 호수로 70, 1동 4층401호 · 집합건물
• 목록 8 · 전라남도 나주시 빛가람로 680, 1층113호 (빛가람동,리더스타워) · 집합건물
• 목록 9 · 전라남도 나주시 빛가람로 680, 6층601호 (빛가람동,리더스타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOO

가압류권자

산OOOOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOO)

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO(OOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

박OO

공유자

박○○

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

나주세무서

근저당권자

광OOOOOOOOOOO

근저당권자

광주개인택시신용협동조합

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

금천농업협동조합

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

나OOOOOO

근저당권자

나주새마을금고

근저당권자

다시농업협동조합

근저당권자

봉○○

근저당권자

산OOOOOOO

근저당권자

산포농업협동조합

근저당권자

안OO

근저당권자

안○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

임OO

근저당권자

임○○

근저당권자

장OO

근저당권자

장○○

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주OOO OOOO(OO)

근저당권자

주식회사 광주은행(토지)

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

압류권자

나주세무서

압류권자

나○○

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

광OOOOO OOOOOO

채권자

광OOOOOOOOOOO

채권자

금OOOOOOO

채권자

유OOO OOOOOOOO

채권자

유한회사 하우젠공조시스템

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

주OOOOOO

채무자겸소유자

주식회사리더스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-30 · 전라남도 나주시 빛가람로 680, 1층 104호 (빛가람동,리더스타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종근린생활시설 지2층 824.19㎡ 지1층 1161.6㎡ 1층 1030.44㎡ 2층 1030.44㎡ 3층 1030.44㎡ 4층 1030.44㎡ 5층 1030.44㎡ 6층 1030.44㎡ 7층 895.2㎡ 8층 895.2㎡ 철근콘크리트구조 58㎡

주변

학군

• 977m · 라온초등학교 · 초등학교
• 985m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1032m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1275m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1375m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1379m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1379m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 사학연금공단 · 413
• 139m · 사학연금공단 · 413
• 256m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 315m · 한전KDN · 급행01, 좌석02
• 336m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다