광주지법 2018타경11525-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-24 · 경매접수
2. 18-07-25 · 경매개시결정
3. 18-10-15 · 배당요구종기
4. 19-04-23 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 1954만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

996.60㎡ (301.5평)

토지면적

664.00㎡ (200.9평)

제시외면적

없음

보증금

4195만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8242만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

996.60㎡ (301.5평) · 상가

대지권

이창동 734-1

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

조임석

소유자

조임석

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 ‘나주시보건소’ 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설, 단독주택,다세대주택, 공원 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 2필 일단으로 가장형에 유사한 토지로 현황 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 일단지 기준 남동측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 8미터,<br />남서측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히,<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(모든제한구역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형<br />개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리<br />사업법>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도, 건물개황도, 사진 등 참조 요망.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 조립식판넬지붕 3층 건물로서,<br />외벽: 드라이비트, 벽돌치장 마감 등.<br />내벽: 인테리어 치장 마감, 페인팅 마감 등<br />창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 스크린골프장으로 이용중임<br />2층: 실내골프연습장으로 이용중임.<br />3층: 현황 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생및급배수설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적개황도, 건물개황도, 사진 등 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 스크린골프장임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 이창동 734-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 이창동 734-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 풍물시장2길 21 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

나주세무서장

교부권자

북OOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

영OOOOOOO

채권자

영광농업협동조합

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-23 · 전라남도 나주시 이창동 734-1 · 대 332㎡
• 19-04-23 · 전라남도 나주시 이창동 734-2 · 대 332㎡
• 19-04-23 · 전라남도 나주시 풍물시장2길 21 · 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 조립식판넬지붕 3층 제2종 근린생활시설 및 제1종 근린생활시설 1층 377.08㎡ 2층 388.68㎡ 3층 230.84㎡

주변

학군

• 633m · 영산포초등학교 · 초등학교
• 649m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 1394m · 전남외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 163m · 풍물시장(1) · 160, 410, 415, 순환1, 순환2, 순환3
• 165m · 보건소 · 160, 410, 415, 나주160, 순환1, 순환2, 순환3
• 166m · 풍물시장 · 110, 나주160
• 209m · 풍물시장 · 100, 101, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 160, 161, 410, 700, 701, 급행03, 나주160, 나주161
• 213m · 풍물시장 · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 161, 410, 415, 700, 701, 급행03, 나주160, 나주161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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