광주지법 2018타경11761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-30 · 경매접수
2. 18-08-28 · 경매개시결정
3. 18-11-19 · 배당요구종기
4. 19-04-03 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 1353만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1323.54㎡ (400.4평)

토지면적

3629.00㎡ (1097.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4135만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

1323.54㎡ (400.4평) · 대지

대지권

장성읍 1505-1

호

단층

당사자

채권자

오OO

채무자

주식회사 양지

소유자

주식회사 양지

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 "장성중학교" 남동측 인근에 위치하<br /> 고 있는 준공업지역내의 부동산으로서, 주위는 일단의 중.소규모의 공장용 밀집<br /> 지대, 학교 등 교육시설, 농경지대 등이 혼재하여 있는 공업용지대로서, 당해 부<br /> 동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 단풍로, 영천월산길 등 주<br /> 요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대<br /> 체적으로 보통시되는 교통여건임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(24),(25),(27)토지는 3필지 일단의 사다리형태의 평탄한 토지로서, 기준시점<br /> 현재 단독주택, 사무실 및 창고부지 등으로 각각 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(24),(27)은 소로각지, 기호(25)는 소로한면임. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 등 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(24),(25),(27)은 공부상의 지목이 각각 대, 창고용지 및 잡종지이나, 현황상<br /> 의 이용상황은 3필지 일단의 공업용지 및 공업기타 등으로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 본건 기호(24),(25),(27)지상에는 해체.이전 및 이설이 가능한<br /> 콘테이너BOX 4여개동이 소재하고 있으며, 기타사항은 감정평가<br /> 액의 산출근거 및 결정의견 제1절의 5항 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(26) : 일반목구조 기와지붕 단층건으로,<br /> 외벽 : 황토바름 등,<br /> 내벽 : 벽지붙임 등,<br /> 창호 : 목재창호 등으로 마감하였고,<br /> 기호(28) : 철골조 판넬지붕 단층건으로,<br /> 내.외벽 : 강판판넬 및 일부 블록 등,<br /> 바닥 : 콘크리트로 마감하였으며,<br /> 기호(29)의 사무실부분 등은 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층건으로,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등,<br /> 내벽 : 목재치장, 벽지 및 일부 타일붙임 등,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였고,<br /> 기호(29)의 주택부분은 목구조 기와지붕 단층(4층 소재)건으로,<br /> 외벽 : 황토바름 등,<br /> 내벽 : 벽지 등,<br /> 창호 : 목재창호 등으로 마감하였으며,<br /> 기호(30)의 주택부분은 경량철골조 조립식판넬지붕 단층건으로,<br /> 외벽 : 판넬 등,<br /> 내벽 : 벽지붙임 등,<br /> 창호 ; 샷시창호 등으로 마감하였고,<br /> 기호(30)의 부속건물은 철골조 강판지붕 단층건으로,<br /> 내.외벽 : 시멘블록 및 강판판넬 등,<br /> 바닥 : 콘크리트 등으로 각각 마감하였음. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(26)은 주택, 기호(28)은 창고, 기호(29)는 사무실 및 주택 등으로, 그리고<br /> 기호(30)은 주택(숙소) 및 창고 등으로 각각 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견, 토지건물평가명세표 및 지적개황도 등 참조.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

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현황조사

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

장OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

임차인

(주)OOOOOOOOOOO

임차인

양OO

점유자

기OO

점유자

양OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-03 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1505-1 · 대 2145㎡
• 19-04-03 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1508-14 · 창고용지 1033㎡
• 19-04-03 · 전라남도 장성군 장성읍 영천월산길 22 (주건축물제3동) · 일반목구조 기와지붕 단층 단독주택 71.77㎡
• 19-04-03 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1505-8 · 잡종지 451㎡
• 19-04-03 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1508-14 · 철골조 판넬지붕 단층창고 350㎡
• 19-04-03 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1505-1 2호 · 2호 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 및 목구조 기와지붕 단독주택 1층 제2종근린생활시설(사무소) 174.24㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 144.84㎡ 3층 제2종근린생활시설(사무소) 144.84㎡ 4층 계단실, 물탱크실 47.94㎡ 4층 단독주택 40.51㎡
• 19-04-03 · 전라남도 장성군 장성읍 영천월산길 22 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층주택 118.80㎡ 부속건물 철골조 강판지붕 단층창고 240.00㎡

주변

학군

• 215m · 장성하이텍고등학교 · 고등학교
• 263m · 장성중학교 · 중학교
• 428m · 장성고등학교 · 고등학교
• 1123m · 장성중앙초등학교 · 초등학교
• 1275m · 장성여자중학교 · 중학교

버스

• 268m · 해주그린 · 05
• 271m · 장성중 · 01, 02, 03, 05, 10, 11, 12, 13, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34
• 326m · 방울샘 · 05
• 361m · 오동촌 · 01, 02, 03, 05, 10, 11, 12, 13, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34
• 381m · 하이텍고 · 01, 02, 03, 05, 10, 11, 12, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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