광주지법 2018타경12078-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-06 · 경매접수
2. 18-08-16 · 경매개시결정
3. 18-11-19 · 배당요구종기
4. 19-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3256만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

314.10㎡ (95.0평)

토지면적

1670.00㎡ (505.2평)

제시외면적

없음

보증금

6325만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

314.10㎡ (95.0평) · 조적조 · 잡종지

대지권

산포면 857-2

호

단층

당사자

채권자

광OOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 산포면 내기리 소재 "내정마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 국도변을 따라 공장용지, 주유소용지, 상업용지, 농경지 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 국도에 접하고 있고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반여건상 교통조건 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 내지 세장형의 토지로 완경사지대 내에 위치하나 대체로 자체 평탄시되며, 건부지(주유소, 사무실) 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측의 왕복 4차선 아스콘포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전구역<군용항공기지법>, 비상활주로의비행안전제3구역<군용항공기지법>, 접도구역<도로법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "현황사진", "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "잡"이나, 현황 "주유소용지" 등입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2(가)는 블록조 판넬지붕 단층 건물로<br />·외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 등,<br />·내벽 : 벽지, 몰탈위페인팅 등,<br />·바닥 : 장판지깔기 등,<br />·창호 : 알루미늄새시, 목재창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.<br /><br />일련번호 4(나)는 조적조 스라브지붕 단층 건물로 무벽체입니다.<br /><br />일련번호 4(다)는 조적조 스라브지붕 단층 건물로<br />·외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위페인팅, 화강석붙임 등,<br />·내벽 : 벽지, 몰탈위페인팅 등,<br />·바닥 : 장판지깔기, 타일 등,<br />·창호 : 알루미늄새시, 강화유리 등으로 치장 또는 마감하였습니다.<br /><br />일련번호 6(라)는 조적조 루핑지붕 단층 건물로<br />·외벽 : 적벽돌쌓기 등,<br />·내벽 : 벽지, 몰탈위페인팅 등,<br />·바닥 : 장판지깔기, 타일 등,<br />·창호 : 알루미늄새시 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2(가)는 사무실, 점포 등, 일련번호 4(나)는 주유소 캐노피, 일련번호 4(다)는 주유소 사무실 등, 일련번호 6(라)는 사무실 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2(가), 일련번호 4(다), 일련번호 6(라)는 기본적인 위생, 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"현황사진", "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 산포면 내기리 857 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 산포면 영산로 6029 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 나주시 산포면 내기리 859 · 토지 · 잡종지
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• 목록 5 · 전라남도 나주시 산포면 내기리 859-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 전라남도 나주시 산포면 내기리 859-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

3회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

나OO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

임차인

이OO

채권자

광OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-23 · 전라남도 나주시 산포면 내기리 857 · 잡종지(현황 : 주유소용지) 462㎡ [공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 목록 별지와 같음]
• 19-07-23 · 전라남도 나주시 산포면 영산로 6029 · 블록조 판넬지붕 단층사무실 및 점포 76.30㎡ [공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 목록 별지와 같음]
• 19-07-23 · 전라남도 나주시 산포면 내기리 859 · 잡종지(현황 : 주유소용지) 1079㎡ [공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 목록 별지와 같음]
• 19-07-23 · 전라남도 나주시 산포면 영산로 6025 · 조적조 스라브지붕 단층 주유소 캐노피 48㎡ 조적조 스라브지붕 단층 주유소 사무실 140.3㎡ [공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 목록 별지와 같음]
• 19-07-23 · 전라남도 나주시 산포면 내기리 859-2 · 잡종지(현황 : 주유소용지) 129㎡ [공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 목록 별지와 같음]
• 19-07-23 · 전라남도 나주시 산포면 내기리 859-2 · 조적조 루핑지붕 단층 농산물 직판장 49.50㎡ [공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 목록 별지와 같음]

주변

학군

• 1050m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1318m · 매성중학고등학교 · 고등학교

버스

• 329m · 내정 · 300, 999, 나주999
• 346m · 내상 · 300, 999, 나주999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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