광주지법 2018타경13477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-31 · 경매접수
2. 18-09-04 · 경매개시결정
3. 18-11-26 · 배당요구종기
4. 19-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1786만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

170.11㎡ (51.5평)

토지면적

701.00㎡ (212.1평)

제시외면적

13.40

보증금

2178만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3836만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 170.11㎡ (51.5평) · 조적조 · 단독주택

대지권

금천면 707-2 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1, 5)는 전라남도 전라남도 나주시 금천면 월산리 소재 “갈산마을” 내에 위치하며<br />주위에는 단독주택 등이 소재하는 농촌지대로 주위환경은 무난시 되고<br />기호(2, 3, 4)는 전라남도 전라남도 나주시 금천면 월산리 소재 “갈산마을” 북측 인근에<br />위치하며 주위에는 전, 과수원, 답 등이 소재하는 농경지대로 주위환경은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근 용이하며 제반교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 5)는 일단지 부정형 평지의 주거용 건부지로<br />기호(2, 4)는 부정형 평지의 과수원(복숭아나무 식재)으로 <br />기호(3)은 부정형 경사지(계단식)의 과수원(복숭아나무 식재) 및 콘크리트 포장 으로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4,5)은 세로(가)에 접하고<br />기호(2)은 맹지입니다.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지(1),(5)번은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-00-06)<br />(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 토지(2)는 농림지역,<br />생산관리지역, 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>이고, 토지(3),(4)는 생산관리지역, 가축<br />사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6-가)는 조적조 슬래브지붕 위 강판지붕 단층<br />외벽 : 적벽돌 쌓기<br />내벼 : 벽지 마감<br />창호 : 새시창이고<br /><br />기호(6-나)는 조적조 슬래브지붕 위 강판지붕 단층<br />외벽 : 적벽돌 쌓기<br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인트

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6-가)는 단독주택으로<br />기호(6-나)는 창고및 화장실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6-가)는 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(6-가, 6-나)는 공부상 지붕이 "스라브지붕"이나 현황상 "스라브지붕 위 강판지붕"<br />입니다<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 금천면 월산리 707-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 금천면 월산리 493-7 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 나주시 금천면 월산리 497 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 나주시 금천면 월산리 529-10 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 나주시 금천면 월산리 709-3 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 나주시 금천면 갈산길 19-1 · 건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

소유자

김OO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

임차인

나OO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-01-10 · 전라남도 나주시 금천면 월산리 707-2 · 대 170㎡ (공유자 김영익 지분 2분의 1, 공유자 김영욱 지분 2분의 1 전부)
• 19-01-10 · 전라남도 나주시 금천면 월산리 709-3 · 대 531㎡ 제시외-세탁실 조적조새시지붕단층 4.8㎡ -다용도실 조적조슬래브지붕단층 8.6㎡ -수목 목련 등 16주㎡
• 19-01-10 · 전라남도 나주시 금천면 갈산길 19-1 · 조적조 스라브지붕 단층주택 [현황 : 스라브지붕 위 강판지붕] 96.48㎡ 부속건물 조적조 스라브지붕 단층창고 [현황 : 스라브지붕 위 강판지붕] 60.23㎡

주변

학군

• 1110m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1148m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1236m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1356m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 갈산 · 32, 413, 416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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