광주지법 2018타경14319-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-14 · 경매접수
2. 18-09-21 · 경매개시결정
3. 18-12-27 · 배당요구종기
4. 19-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 8780만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.44㎡ (26.1평)

제시외면적

없음

보증금

878만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9000만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

그린로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 86.44㎡ (26.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

229

호

5층

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람중학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 제1층 제101호 외 4개호로서, 주변은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 다가구주택 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하고 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층/옥탑1층 건물 중 제1층 제101호 외 4개호로서, 외벽 : 돌붙임 + 복합판넬마감 + 강화유리마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 바닥 : 데코타일마감 + 콘크리트마감 등 창호 : 새시창호마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가)-다) : 근린생활시설(사무실)로 이용 중임. 기호 라),마) : 근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가)-마) : 급배수위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역(2016-09-29), 대로3류(2016-04-07)(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 그린로 229, 1층101호 (빛가람동,그린타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 그린로 229, 1층102호 (빛가람동,그린타워) · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 나주시 그린로 229, 1층106호 (빛가람동,그린타워) · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 나주시 그린로 229, 5층501호 (빛가람동,그린타워) · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 나주시 그린로 229, 5층502호 (빛가람동,그린타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

부OOOO

소유자

이OO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

안OO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-18 · 전라남도 나주시 그린로 229, 5층501호 (빛가람동,그린타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지하1층 372.41㎡ 1층 374.66㎡ 2층 374.57㎡ 3층 343.23㎡ 4층 264.21㎡ 5층 261.79㎡ 옥탑1층 28.08㎡ 철근콘크리트구조 86.44㎡

주변

학군

• 486m · 빛가람중학교 · 중학교
• 593m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 595m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 655m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 770m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1161m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1227m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · LH6단지 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 156m · LH6단지 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 257m · 빛가람초중교.봉황고 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀2
• 257m · 빛가람초중교 · 나주161, 나주998
• 343m · 빛가람초중교 · 나주161, 나주998

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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